La posible eliminación de la Secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda por parte del Gobierno Nacional encendió las alarmas, ya que la paralización de proyectos habitacionales genera preocupación entre trabajadores y familias que aguardaban la entrega de sus viviendas. En San Nicolás, las 306 viviendas que se iniciaron en zona sur se encuentran paralizadas desde enero de 2024.
De la Redacción de EL NORTE
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El inminente cierre de la Secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda, actualmente en evaluación por parte del Gobierno Nacional, llevará a la eliminación de los programas Procrear, Casa Propia y el Fondo Nacional de la Vivienda. De esa manera se generaría un nuevo freno en las obras públicas, afectando directamente a trabajadores del sector y a familias que esperaban acceder a la casa propia.
Desde enero de 2024, el proyecto de construcción de 306 viviendas en un predio lindero al barrio Ayres del Sur se encuentra paralizado. La iniciativa había generado inicialmente unos 300 empleos directos y 600 indirectos, dinamizando la economía local. Sin embargo, con la detención de la obra, muchas empresas han comenzado a reducir personal, mientras que la incertidumbre crece entre quienes aguardaban la entrega de las viviendas.
En tanto, en todo el país, hay al menos 17.000 viviendas ya terminadas que no fueron entregadas y podrían subastarse al sector privado, mientras que muchas otras unidades en construcción quedarían inconclusas. La posibilidad de que provincias y municipios asuman estas obras es una opción que se evaluó en el pasado, pero que no ha avanzado a la velocidad esperada.
Dificultades
Los programas Procrear y Casa Propia fueron fundamentales en los últimos años para facilitar el acceso a créditos hipotecarios y financiamiento para la construcción de viviendas. Sin ellos, las posibilidades de adquirir una casa en San Nicolás se reducen drásticamente, ya que los créditos bancarios privados presentan tasas elevadas, difíciles de afrontar para gran parte de la población.
Por su parte, el Gobierno Nacional argumenta que la financiación de viviendas debe estar a cargo del sector privado y que el Estado no debería intervenir en este ámbito. No obstante, referentes del sector advierten que esta medida podría generar una crisis habitacional aún mayor, con miles de familias imposibilitadas de acceder a una vivienda.
El freno en la construcción también golpea a otros sectores de la economía. Comercios relacionados con la venta de materiales de construcción, ferreterías y servicios afines ya han comenzado a notar una merma en la demanda. En paralelo, la Asociación de Trabajadores del Estado (ATE) ha manifestado su preocupación por los más de 500 empleos estatales que podrían perderse si finalmente se decide la eliminación de la Secretaría de Hábitat.
Expectativas
Con el cierre del organismo, el destino de las viviendas inconclusas sigue siendo incierto. El Gobierno ha planteado la posibilidad de subastar las unidades a través de la Administración de Bienes del Estado (AABE), una medida que ha generado críticas por parte de quienes esperaban ser beneficiarios de los programas habitacionales.
Mientras tanto, en San Nicolás, cientos de familias esperan novedades sobre qué ocurrirá con las viviendas en Ayres del Sur. La comunidad se mantiene expectante, a la espera de una definición que determinará el futuro habitacional de muchos nicoleños y el impacto económico en la ciudad.
El contacto con EL NORTE, el ex titular regional de ANSES Damián Tocci lamentó que “desde diciembre están frenadas las obras del PROCREAR por una decisión política del Presidente”.
“Es una pena, porque para nuestra ciudad fue un programa muy importante que palió muchísimo la situación del déficit habitacional que existía y que aún existe. Si Cristina no hubiera implementado el PROCREAR, en San Nicolás ms de 1000 familias no tendrían su hogar y seguirían alquilando”, agregó Tocci.
