Un megacomplejo vida transformará el perfil comercial, residencial y de servicios en la capital de la provincia de Buenos Aires, una ciudad que no tenía shoppings.
La Plata dejará de ser conocida como la “ciudad sin shopping”. A fines de este año o comienzos de 2026, la desarrolladora IRSA inaugurará Distrito Diagonal, el proyecto privado más grande en la historia platense, que demandará una inversión de 130 millones de dólares y generará más de 1.000 empleos directos entre la obra y la operación.
El emprendimiento se levanta sobre un predio de 78.614 m² en Gonnet, frente a dos hipermercados, y contará con 116.552 m² construidos. El centro comercial será a cielo abierto, con galerías semicubiertas, tres patios sucesivos, plaza gastronómica, cines, una tienda departamental y un amplio estacionamiento arbolado con accesos desde la vía pública y los lotes de edificios.
Un complejo de usos mixtos y sustentable
Distrito Diagonal se concibe como un hub urbano que integra consumo, vivienda y trabajo en un mismo lugar, replicando modelos desarrollados por IRSA en CABA y el conurbano. La distribución contempla 20.000 m² para locales comerciales, 30.000 m² para oficinas, hotel y clínica, y 50.000 m² destinados a viviendas.
El diseño contempla medidas de sustentabilidad: terrazas verdes, espacios parquizados, especies nativas, estacionamiento para autos eléctricos, reutilización de agua de lluvia y espacios educativos ambientales. Además, gran parte del programa comercial se desarrollará en planta baja, y el desnivel del terreno se resolverá con escaleras mecánicas y ascensores que conectarán locales, plaza gastronómica y cines.
Etapas y proyección del proyecto
La primera etapa prevé la instalación de oficinas, el patio gastronómico, un espacio de entretenimiento infantil y salas de cine. En la segunda fase se sumará un apart-hotel y nuevas oficinas sobre las calles 19 y 514. Actualmente, ya se adjudicó el 45% de las contrataciones de obra.
El proyecto había sido aprobado en 2019 pero quedó paralizado hasta su reactivación en 2024. IRSA lo presenta como un nuevo polo de atracción que revalorizará a la ciudad. “Cada ladrillo representa una inversión en el futuro de la Argentina”, afirmó el ejecutivo Jorge Cruces. En tanto, Daniel Elsztain, director del negocio inmobiliario, señaló: “Aspiramos a replicar en La Plata el modelo de Abasto, DOT y Alto Rosario. El shopping es el puntapié inicial de la transformación y puesta en valor de toda una zona”.
