El crédito hipotecario volvió a impulsar el mercado inmobiliario bonaerense.
La venta de inmuebles en la provincia de Buenos Aires tuvo un fuerte crecimiento durante el tercer trimestre del año, con un incremento del 36% respecto del mismo período de 2024. Según el Colegio de Escribanos bonaerense, el crédito hipotecario volvió a consolidarse como el principal sostén del mercado.
De acuerdo con los datos oficiales a los que accedió la Agencia DIB, entre julio y septiembre se registraron 40.664 operaciones inmobiliarias, frente a las 29.910 del año pasado. Con esta cifra, la tendencia ascendente se mantiene firme durante todo 2025: en el primer trimestre se habían concretado 24.018 ventas y en el segundo 35.654.
El buen desempeño del trimestre se explica en parte por los resultados de septiembre, mes en el que se registraron 14.366 compraventas de inmuebles. Esto representó un salto del 44% interanual frente a las 9.954 operaciones del mismo mes de 2024.
En la comparación con agosto, también se evidenció un aumento significativo: la actividad creció un 11% frente a las 12.964 escrituras del mes previo, consolidando una tendencia de crecimiento constante a lo largo del año.
Las hipotecas marcaron un incremento del 225%
El mercado de créditos hipotecarios también mostró un impulso notable. Durante el tercer trimestre de 2025 se realizaron 6.896 operaciones con este instrumento, lo que representa un incremento del 225% con relación al mismo período de 2024.
El desempeño de septiembre fue especialmente destacado: se concretaron 2.440 hipotecas, cifra que significó un crecimiento del 186% interanual y que se convirtió en la mejor marca del año.
Desde el Colegio de Escribanos bonaerense valoraron positivamente los resultados del trimestre y el repunte sostenido del mercado. Sin embargo, señalaron que “la dinámica de las variables del mercado observada en el último tiempo podría generar ciertas diferencias en la cantidad de operaciones durante las próximas semanas”.
Aun así, el balance general refleja un escenario de recuperación sostenida, impulsado por la mejora del acceso al crédito y la estabilidad en la demanda inmobiliaria en la provincia de Buenos Aires.
