En el primer semestre del año se concretaron 59.672 ventas de propiedades en la provincia de Buenos Aires. El crédito hipotecario explicó casi dos de cada diez operaciones.
La provincia de Buenos Aires registró un incremento del 45% en las ventas de inmuebles durante el primer semestre de 2025 en comparación con el mismo período del año anterior. En total, se concretaron 59.672 operaciones, con un peso creciente del crédito hipotecario, que explicó el 17,2% de las compraventas.
El dato surge del relevamiento oficial del Colegio de Escribanos bonaerense, que destacó el buen desempeño del sector, especialmente por la recuperación del financiamiento. En comparación, el primer semestre de 2024 había cerrado con 41.122 escrituras, lo que marca una diferencia positiva de más de 18.000 operaciones.
Durante el mes de junio, se registraron 11.706 escrituras, una suba del 33% interanual. “En junio hemos vuelto a ver un notable crecimiento interanual, con lo que se evidencia una recuperación sostenida del sector. Aunque hubo una leve baja respecto de mayo, el nivel de actividad sigue siendo alto”, afirmó Guillermo Longhi, titular del Colegio de Escribanos de la provincia.
La cantidad de ventas en el primer semestre de este año superó también los registros de 2023 (36.532), 2022 (37.529) y 2018 (59.337). Este último había sido uno de los picos de actividad inmobiliaria, impulsado por los créditos UVA durante la gestión del expresidente Mauricio Macri.
Boom de créditos hipotecarios: suba del 597%
El uso del crédito hipotecario en operaciones de compraventa experimentó una suba del 597% interanual. Entre enero y junio de 2025 se concretaron 10.261 ventas con hipoteca, frente a las 1.718 del mismo período del año pasado.
“El aumento significativo en la cantidad de hipotecas reafirma la incidencia positiva de las herramientas crediticias. Es clave que esta tendencia se mantenga y se profundice, ya que el acceso al financiamiento es esencial para seguir fortaleciendo el sector”, señaló Longhi.
Actualmente, en todo el país se firman alrededor de 3.000 créditos hipotecarios por mes, y se proyecta que el total supere los 30.000 otorgamientos antes de fin de año. En la provincia de Buenos Aires, los datos actuales reflejan que casi dos de cada diez operaciones inmobiliarias se realizaron a través de créditos, marcando un fuerte repunte frente al 4,17% del año pasado.
Para encontrar un porcentaje superior de ventas con hipoteca hay que retroceder a 2018, cuando se concretaron 21.740 operaciones con crédito, un 36,6% del total de ese año.
