El índice de CAMARCO mostró una moderación en enero
NewsITe
El costo de la construcción aumentó 2,3% en enero de 2025 y se ubicó por debajo de la inflación general, que fue del 2,9% para el mismo período, de acuerdo con el Indicador CAMARCO que elabora mensualmente la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO). Con este movimiento, el índice alcanzó los 19.209,4 puntos y se consolida como una referencia clave para el sector.
Según el informe, el componente de materiales registró una suba de 2,1% respecto de diciembre y llegó a 21.778,0 puntos. En tanto, el costo de la mano de obra avanzó 2,8% y se ubicó en 15.444,4 puntos, mostrando una dinámica algo más acelerada que la de los insumos físicos, en línea con ajustes salariales y actualizaciones paritarias del sector.
El Indicador CAMARCO mide la variación mensual de los costos necesarios para construir un edificio tipo en la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de un edificio en torre utilizado como modelo estadístico y económico, que permite monitorear la evolución de precios y prever el impacto sobre presupuestos de obras privadas y públicas.
Cómo se compone el Indicador CAMARCO
La metodología de la cámara contempla tres series principales, que permiten desagregar y entender el comportamiento de los distintos rubros de la actividad:
- Costo de la construcción del edificio tipo: integra materiales, mano de obra y gastos generales vinculados a la ejecución de una obra de edificio torre en la Ciudad de Buenos Aires. Es la variable de referencia que mira el mercado para evaluar tendencias de corto y mediano plazo.
- Costo de materiales: refleja las variaciones en los valores de insumos como cemento, acero, ladrillos, hormigón elaborado, revestimientos, instalaciones y otros productos necesarios para avanzar con las distintas etapas de la obra.
- Costo de la mano de obra: registra las modificaciones en los salarios y cargas sociales del personal empleado en las obras, un componente que suele ajustarse por paritarias y acuerdos sectoriales.
Para desarrolladores, contratistas, estudios de arquitectura y organismos públicos, este indicador funciona como una herramienta de consulta permanente a la hora de actualizar presupuestos, negociar contratos y estimar la viabilidad económica de nuevos proyectos. La diferencia entre la suba de costos de la construcción (2,3%) y la inflación general (2,9%) en enero ofrece cierto alivio relativo, aunque el sector sigue de cerca la evolución de precios y salarios para los próximos meses.
El Indicador CAMARCO se consolidó como una referencia central para analizar la evolución de los costos de construcción en la Ciudad de Buenos Aires.
Con un mercado que aún busca recuperar niveles de actividad, la estabilidad relativa de los costos en el arranque del año podría aportar previsibilidad para los actores de la cadena de valor. No obstante, los especialistas advierten que el contexto inflacionario y las negociaciones salariales futuras seguirán siendo determinantes para el desempeño de la construcción en 2025.
