El sueño de la casa propia se aleja cada vez más de las posibilidades reales para un trabajador de ingresos medios. Según pudo saber EL NORTE, el metro cuadrado para la construcción ronda los USD1.100 si se elige edificar con materiales de gama standard. Según el RIPTE, el salario promedio neto completo de un trabajador registrado se ubica en poco más de $1.600.000. Por lo que, para construir una casa de 100m2, se necesitarían 127 sueldos.
De la Redacción de EL NORTE
[email protected]
La relación entre los ingresos de los trabajadores y el costo de los materiales y la mano de obra es uno de los indicadores más críticos para medir el acceso a la vivienda en Argentina. La evolución de estas variables resulta fundamental para comprender si la brecha entre el costo de edificación y los salarios se ha ampliado o reducido.
Si bien está claro que construir una casa desde cero es una misión difícil, un análisis de las diferentes variables permite conocer con precisión qué tan costoso puede ser. EL NORTE dialogó con varias constructoras y agentes inmobiliarios, quienes coincidieron en que, en un promedio estándar para la construcción de una vivienda económica, pero bien hecha, cuesta USD1.100 el metro cuadrado.
Según las fuentes consultadas, en las zonas donde existen hoy terrenos de 100 metros cuadrados aptos para este tipo de construcción, aproximadamente pueden valer entre USD1.100 y USD1.300 el m2. Todo depende de las terminaciones y el tipo de equipamiento que se desee colocar. Si cuenta con split y calefactor o climatización centralizada, tipos de cerámicos, vidrios dobles o ventanales grandes. Todo esto hace a la sumatoria del precio que le sale a un nicoleño pagar el metro cuadrado para la construcción.
A esto, se le debe sumar el precio del terreno. Por lo general, según las consultas realizadas por este diario, un terreno puede costar unos USD40.000, por lo tanto, el total calculado quedaría en, al menos, USD150.000. Este sería el dinero que necesitaría un nicoleño para construirse una casa de 100m2.
Salarios
El sueldo promedio según la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE) en Argentina para enero 2026 se sitúa en $1.646.344,54, reflejando un aumento del 0,8% mensual respecto a diciembre 2025, según datos oficiales de la Secretaría de Seguridad Social. Esta remuneración imponible promedio abarca a los trabajadores estables registrados.
Al cierre de ésta edición, el dólar oficial cotizaba a $1.400 para la venta, por lo que, el valor de la vivienda a construir que costaría USD150.000, serían $210.000.000. Si se destinara cada centavo del sueldo cobrado para realizar la obra, un nicoleño necesitaría 127 sueldos.
Recordemos que esta cuenta se realiza con un valor del metro cuadrado realmente económico, por lo general, la gente suele gastar un poco más.
