El índice que elabora el INDEC mostró una nueva suba mensual en el Gran Buenos Aires, impulsada principalmente por los salarios del sector, los materiales y los gastos generales vinculados a servicios y tarifas.
El costo de la construcción registró en enero de 2026 un incremento del 2,3% en el Gran Buenos Aires, según el Índice del Costo de la Construcción (ICC) que publica el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC). La variación mensual respondió a aumentos en los tres capítulos que integran el indicador: materiales, mano de obra y gastos generales.
En la medición interanual, el índice general acumuló una suba del 24,9%, mientras que en el acumulado del año el incremento fue del 2,3%. La dinámica de los costos volvió a reflejar el peso de los salarios del sector y de los ajustes tarifarios sobre la estructura general del indicador.
La mano de obra explicó la mayor parte del aumento mensual
El capítulo Mano de obra mostró en enero una suba del 3,1% y volvió a ser el principal impulsor del índice general. Dentro de ese rubro, la mano de obra asalariada avanzó 3,4%, mientras que los subcontratos de mano de obra registraron un incremento del 1,6%.
El INDEC explicó que la suba respondió al acuerdo salarial alcanzado por la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), homologado a mediados de enero y aplicable a las categorías previstas en el convenio colectivo vigente. Ese aumento también impactó sobre el capítulo Gastos generales, debido a la incidencia del ítem “Sereno”, alcanzado por la misma resolución.
Materiales, tarifas y comportamiento por tipo de obra
Los Materiales aumentaron un 1,4% en enero. Entre los insumos con mayores subas se destacaron los cables y conductores de media y baja tensión, las piezas de carpintería y los productos de hormigón y cemento. En contraste, los ascensores registraron una baja mensual, mientras que pinturas y muebles de madera para cocina mostraron incrementos moderados.
Por su parte, los Gastos generales subieron 2,2%, impulsados por la actualización de tarifas eléctricas autorizadas para Edenor y Edesur, ajustes en los valores de consumo y conexiones de agua y cloaca, y la actualización de los costos de conexión de gas aprobada por los entes reguladores.
El análisis por ítems de obra mostró que las mayores subas mensuales se registraron en Estructura, Albañilería y Otros trabajos y gastos, mientras que Vidrios no presentó variación y Ascensores mostró una baja respecto de diciembre.
En cuanto al costo de las viviendas, el modelo de vivienda multifamiliar relevado por el INDEC registró en enero un aumento mensual del 1,0%, mientras que el modelo de vivienda unifamiliar presentó una suba del 2,1%. El organismo aclaró que estos valores no incluyen el precio del terreno, los honorarios profesionales, los gastos administrativos, los impuestos ni el margen de ganancia de la empresa constructora.
