La propuesta del Ejecutivo de otorgar habilitaciones comerciales digitales, disparó una gran cantidad de locales en todo el Partido. Según los datos oficiales del Municipio, desde enero del 2021 a la fecha, otorgaron 2.304 habilitaciones entre las diferentes cuatro categorías.
De la Redacción de EL NORTE
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En enero del 2021, la Municipalidad comenzó a implementar la posibilidad de que las habilitaciones para nuevos comercios se realicen de manera digital. Esto disparó un crecimiento en la cantidad de locales que se empezaron a ver en todo el Partido de San Nicolás, debido a la facilidad y rapidez para poder abrirlo.
Según los datos oficiales que maneja el Ejecutivo, desde dicha fecha hasta el momento se habilitaron, de manera 100% digital, 2.304 comercios. Este total se reparte entre las cuatro categorías existentes, aunque la mayor parte se la lleva la categoría número cuatro, que son comercios sencillos.
Durante el año pasado, la ciudad experimentó un notable crecimiento en la apertura de nuevos comercios, con un total de 647 habilitaciones registradas. Este dato refleja el dinamismo comercial local, incluso en un contexto económico desafiante. El subsecretario de Contralor municipal, Oscar Rodríguez, destacó al respecto: “San Nicolás es una burbuja; las altas están por encima de las bajas”.
Entre los rubros predominantes, el sector alimenticio lideró con el 37% de las habilitaciones, compuesto principalmente por almacenes y dietéticas, cuyos locales suelen tener superficies de entre 50 y 70 metros cuadrados. Otro sector destacado fue el de las pollerías, que representaron entre un 18% y 19% del total. Este fenómeno podría estar vinculado a los cambios en el consumo y al precio del pollo, más accesible en comparación con la carne vacuna.
Por otro lado, un 25% de las habilitaciones correspondieron a tiendas ‘multimarcas’ alternativas y bares al paso bajo la modalidad drugstores, que se consolidaron como la tendencia de 2024. Estos locales, que combinan barra, mesitas, tabaquería y minishop, captaron la atención de los consumidores y marcaron un nuevo estilo en la oferta comercial de la ciudad.
Todas las categorías
Al igual que en el 2024, este año comenzó con una tendencia en la apertura de comercios relacionados a kioscos, tiendas de indumentaria, casa de deportes; entre otros. Se tratan de actividades denominadas simples en cuanto a los reglamentos de seguridad y que sus locales no superan los 70 metros cuadrados.
En diálogo con Oscar Rodríguez, EL NORTE pudo saber que hubo, en estos años, 1.300 habilitaciones para la categoría cuatro y 764 para la categoría tres. Siguiendo con el orden en cantidad de habilitaciones, la categoría número dos contó con 47, como pueden ser bares o restaurantes; y, finalmente, la categoría uno que es la más compleja en todo sentido, ya que se trata de industrias, estaciones de servicio o empresas de estas características, hubo 37.
Cómo se hace el trámite
En la página oficial del Municipio, se puede encontrar en el apartado de “Habilitaciones”, los pasos a seguir para dar lugar a la apertura de un comercio. En concreto, son cuatro sencillos pasos que no llevan más de 20 minutos completarlos. Para empezar, se deben completar las cuatro declaraciones juardas, luego subir el croquis del comercio y, por último, toda la evidencia fiscal requerida. Una vez que se valida, en el mismo día se entregan los QR para poder comenzar a funcionar.
El procedimiento se inicia a través de la página web de la Municipalidad de San Nicolás, accediendo al sistema con la clave fiscal y completando los campos solicitados. Dependiendo del rubro y la categoría, se requieren documentos como el código de actividad de ARCA, nomenclatura catastral, superficie del local y, en algunos casos, certificado de libre multa. Si el trámite incluye inspecciones, el sistema coordina turnos y notifica al solicitante. Además, es fundamental obtener el estado de habilitado antes de iniciar la actividad comercial.
El sistema también incorpora zonificación automática y un registro de profesionales en seguridad e higiene, agilizando la evaluación técnica cuando es necesaria. La Municipalidad notifica automáticamente a los titulares de habilitaciones digitales sobre el vencimiento de documentación, facilitando su actualización. Para más detalles, los interesados pueden consultar la normativa vigente y descargar guías y formularios en el sitio oficial, asegurando así un desarrollo comercial e industrial ordenado y eficiente.
Recordamos, además, que desde este 2025, San Nicolás ha implementado un régimen de alivio fiscal orientado a pymes y trabajadores independientes, con el objetivo de reducir la carga tributaria y promover la recuperación económica. Este beneficio incluye la eliminación de varias tasas municipales, como las obleas para taxis, remises, transportes escolares y el carné de manipulador de alimentos. Asimismo, se han reducido drásticamente los tiempos de habilitación, pasando de 6-7 meses a tan solo 24 horas mediante un proceso completamente virtual.
En cuanto a las inspecciones, una de las novedades es la posibilidad de hacerlo de manera digital. Sin embargo, vale destacar que, si bien muchos comerciantes se vuelcan por esta modalidad para poder agilizar el trámite, se suele hacer únicamente con las categorías más sencillas. Es lo mismo que se hacía de manera presencial, pero esto agiliza los tiempos de los trabajadores como así también del Municipio para poder ser más eficientes.
