Créditos para vivienda con ajuste UVA y límite ligado al salario
NewsITe
El Banco Provincia puso en marcha nuevas líneas de financiamiento para facilitar el acceso a la vivienda en territorio bonaerense. Se trata de créditos ajustados por UVA que incorporan una cláusula de protección para las familias, ya que el incremento de las cuotas estará atado a la evolución de los salarios y no solo a la inflación.
Según explicó el presidente de la entidad, Juan Cuattromo, el paquete contempla tres alternativas destinadas a diferentes necesidades habitacionales: compra de vivienda, construcción o refacción, y adquisición de materiales y casas industrializadas. El objetivo central es ofrecer herramientas de crédito a largo plazo que resulten previsibles para los hogares y, al mismo tiempo, impulsen la actividad de la construcción en la provincia.
En el caso del crédito hipotecario tradicional, el monto máximo alcanzará las 250 mil UVAs, lo que equivale aproximadamente al 80% del valor de la vivienda a financiar, con un plazo de devolución de hasta 20 años. Un punto clave del programa es que, si la cuota supera el 35% del ingreso familiar declarado, la diferencia será absorbida por el propio Banco Provincia, lo que actúa como un seguro frente a saltos bruscos de la inflación.
Cuattromo remarcó que esta modalidad busca evitar situaciones de descalce entre los ingresos de las familias y la actualización de las cuotas, un problema que afectó a tomadores de créditos UVA en otros períodos de alta inflación. De esta forma, la entidad intenta dar una señal de previsibilidad y reducir el riesgo de sobreendeudamiento de los hogares bonaerenses.
Préstamos para viviendas industrializadas y compra de materiales
La segunda alternativa anunciada por el Banco Provincia son préstamos personales, también ajustados por UVA y a plazos más cortos, destinados a la compra de viviendas industrializadas. Este tipo de construcción, que viene ganando terreno en el país, permite acortar significativamente los tiempos de obra y disminuir costos, al trabajar con procesos estandarizados y en serie.
La tercera línea está enfocada en quienes necesitan financiar obras en curso, ampliaciones o refacciones. Para ellos, la entidad ofrecerá préstamos personales utilizables en corralones y comercios del rubro, orientados a la compra de materiales de construcción. De este modo, buscan acompañar tanto a quienes proyectan iniciar una vivienda como a las familias que ya están ejecutando una obra y requieren fondos para avanzar con una etapa específica.
- Crédito hipotecario UVA con tope de cuota vinculado al salario familiar.
- Préstamos personales para viviendas industrializadas, con plazos más breves.
- Financiamiento para compra de materiales en corralones y comercios adheridos.
“Queremos aportar ideas innovadoras para darle más opciones a la familia bonaerense a tener una solución de vivienda”, sostuvo el presidente del Banco Provincia, Juan Cuattromo.
Desde la entidad destacaron que, apenas se difundieron las nuevas líneas, se registraron alrededor de 1.500 ingresos a las páginas del banco, lo que confirma la fuerte demanda de soluciones de vivienda en la Argentina. Con estas herramientas, el Banco Provincia busca atender uno de los principales déficits estructurales de la provincia de Buenos Aires y, a la vez, dinamizar la cadena de valor de la construcción, generando impacto positivo en el empleo y la economía regional.
