Diciembre cerró en alza y el año pasado terminó con un aumento del 19% con respecto a 2023. Qué pasó con el mercado hipotecario. En el último mes del año pasado se registraron 19.513 escrituras, según datos del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires. Esta cifra representa un aumento del 48,6% frente a las 13.129 operaciones realizadas en el último mes de 2023.
De la redacción de EL NORTE
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El mercado inmobiliario bonaerense cerró 2024 con números alentadores y una suba en las ventas del 19% con respecto al año anterior. En medio de un contexto inflacionario a la baja y cierta recuperación de los precios de las propiedades frente a un dólar estable, la compraventa de propiedades alcanzó las 114.018 operaciones, lo que marcó un crecimiento del 19% respecto a las 95.551 de 2023. Fue el tercer mejor registro de la última década y se convirtió en el registro más alto desde 2018.
En diciembre se registraron 19.513 escrituras, según datos del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires. Esta cifra representa un aumento del 48,6% frente a las 13.129 operaciones realizadas en el último mes de 2023 y lo ubica como uno de los cuatro mejores diciembres de las últimas dos décadas.
Si bien diciembre suele ser tradicionalmente el mes con mayor actividad debido a factores estacionales, el presidente del Colegio, Guillermo Longhi, destacó que “estos números deben interpretarse en el marco de una recuperación que parece encaminarse a alcanzar la consolidación del mercado”.
Con una recuperación en curso y perspectivas alentadoras, el mercado inmobiliario pareció posicionarse en el último año como una opción atractiva tanto para inversores (por la fuerte suba de los alquileres) como para quienes buscan adquirir una propiedad para uso final.
En ese sentido, si se comparan las 114.018 operaciones de 2024 con los años anteriores, hay que remontarse a 2018 para encontrar un período mejor: 119.633. Tras ese año y el anterior (128.345 ventas) en el que la política crediticia UVA de Mauricio Macri hizo mover el mercado, todos fueron años a la baja. Sacando la pandemia que rompió el mercado por dos años, el peor de la última década fue 2020 con 55.930 ventas en el territorio bonaerense.