La firma que opera el hotel del Parque Olímpico, ahora rumbo a Costa Salguero
NewsITe
La empresa Trans Box S.R.L., ya conocida por haber sido preadjudicada para explotar el hotel construido por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires en el Parque Olímpico de Villa Soldati, volvió a quedar en el centro de la escena. La firma fue ahora recomendada para quedarse con un espacio estratégico en la Costanera Norte: el Espacio N.º 6 del Sector N.º 5 de Costa Salguero, dentro del denominado Distrito Joven.
De acuerdo con la recomendación de la Comisión de Evaluación de Ofertas de la Dirección General de Concesiones y Permisos, Trans Box resultó primera en la compulsa y fue propuesta para recibir la concesión de ese predio por un plazo de diez años. La oferta presentada incluyó un canon mensual inicial de $17.120.000, el más alto entre las tres propuestas que superaron la etapa técnica y más de seis veces por encima del valor base de $2.820.000 fijado en el pliego.
La preadjudicación, vale aclarar, todavía no implica una adjudicación definitiva. El expediente debe atravesar las instancias administrativas restantes, entre ellas la posibilidad de impugnaciones y el dictado del acto formal que ponga en vigencia el contrato. Hasta tanto no se completen esos pasos, la recomendación permanece en carácter provisorio.
Trans Box: del Parque Olímpico a la Costanera
Trans Box, inscripta bajo el CUIT 30-63857243-1 y con domicilio fiscal en la provincia de Neuquén, se presenta comercialmente como una compañía dedicada a servicios de catering, hotelería, mantenimiento, limpieza, vigilancia y jardinería para campamentos, especialmente en sectores como petróleo, gas, minería y otras operaciones alejadas de centros urbanos.
Su desembarco en los inmuebles administrados por la Ciudad se produjo a través de la licitación del hotel del Parque Olímpico de Villa Soldati. Ese edificio, de 9.930,98 metros cuadrados, tiene capacidad para alojar a más de 200 personas y forma parte de la infraestructura heredada de los Juegos Olímpicos de la Juventud. En aquella compulsa, la firma fue preadjudicada como única oferente para la explotación durante cinco años.
En ese caso, Trans Box propuso un canon mensual inicial de $31.099.000, apenas por encima de la tasación de referencia, estimada en $31.020.000. Con el avance del proceso, la empresa quedó a cargo de la operación hotelera, sumando así un activo de peso en el sur de la Ciudad.
Competencia, dudas y control de las concesiones
En Costa Salguero, la competencia incluyó a Explotaciones Coloniales S.R.L. y LJM Parking S.R.L., mientras que la oferta conjunta presentada por COSU S.A. y GRUB S.A. fue descartada antes de la evaluación económica por incumplir requisitos mínimos del pliego. Con ese escenario, la propuesta de Trans Box se impuso como la mejor puntuada y motivó la recomendación de preadjudicación.
En paralelo, fuentes del sector de concesiones y servicios mencionan que la empresa registraría atrasos en el pago del canon correspondiente al hotel del Parque Olímpico. Sin embargo, esa versión no aparece respaldada en la documentación pública relevada por la Agencia Noticias Argentinas: no figuran intimaciones formales, planes de pago, ejecuciones de garantías, rescisiones contractuales ni liquidaciones de deuda asociadas a esa concesión.
De confirmarse eventuales incumplimientos, el caso abriría interrogantes sobre el seguimiento del contrato en Villa Soldati y sobre los antecedentes considerados por la administración porteña al momento de recomendar a la misma firma para un nuevo espacio de explotación comercial en Costa Salguero. La transparencia y el control de las concesiones en inmuebles públicos vuelven así al centro del debate.
Vínculos empresariales y asesoramiento técnico
En el mercado también se señalan posibles vínculos de Trans Box con Francisco “Colo” Castelli, ligado al rubro de servicios generales y al entorno de La Mantovana de Servicios Generales S.A. Según trascendidos, Castelli brindaría asistencia técnica a la compañía neuquina. No obstante, ese supuesto asesoramiento no aparece acreditado en la documentación oficial consultada ni en el acta de preadjudicación de Costa Salguero.
La Mantovana desarrolla actividades de higiene profesional, mantenimiento integral de edificios, obras de infraestructura y mantenimiento de espacios verdes. En bases societarias públicas figuran como autoridades o personas relacionadas Francisco Juan Castelli, Franco Castelli, Mario Agustín Castelli, Marcos Amoroso Copello, Carlos Adolfo Borghi, Gustavo Carlos Vides y Damián Ángel Roel, entre otros. La eventual articulación entre estas firmas y su rol en las grandes concesiones de la Ciudad es seguida con atención por actores del sector y por organizaciones que monitorean el uso de suelo público.
La preadjudicación de Trans Box en Costa Salguero reaviva el debate sobre la política de concesiones del Gobierno porteño y la necesidad de máxima transparencia en el manejo de los bienes de dominio público.
Mientras el expediente continúa su curso administrativo, la discusión sobre quiénes y bajo qué condiciones explotan los predios estratégicos de la Costanera Norte promete seguir sumando capítulos en la agenda política y económica porteña.
