Se trata de un nuevo plan de obra, contiguo al actual barrio Ayres del Sur. Nación adjudicó los trabajos a las empresas Epreco y Sanimat. Actualmente se realizan trabajos de suelo en el predio contenido entre las calles 17 Oeste, Magnolia y Violeta.
Está adjudicado y en ejecución, en el desarrollo urbanístico ProCreAr de la zona sur de San Nicolás, el plan de obra para la construcción de 306 viviendas, que se agregan a las otras 714 que ya se habían levantado como parte de ese programa habitacional nacional. La superficie a edificar en esta nueva etapa supera los 20 mil metros cuadrados y, según indica el Gobierno nacional, genera 918 puestos de trabajo.
Licitación mediante, se adjudicaron los trabajos a la unión transitoria de empresas que conforman las constructoras Epreco SRL y Sanimat SA. Actualmente se desarrollan en el lugar los trabajos previos a la construcción de las viviendas, con nivelación de suelo y preparación del terreno.
En todos los casos se trata de viviendas de la tipología «Dúplex – Multifamiliar», con superficies de 65 metros cuadrados y dos dormitorios.
El lugar de enclave es contiguo al desarrollo hoy habitado y conocido como barrio Ayres del Sur: el área es la delimitada por las calles 17 Oeste y las perpendiculares Magnolia y Violeta (esta última avanza en traza diagonal y por ese motivo el perímetro cierra con sólo tres vías de circulación). En su interior avanzan las trazas de las calles Azucena y Orquídea. Son ocho manzanas irregulares.
En zona sur
En el desarrollo urbanístico ProCreAr de San Nicolás se construyeron 714 viviendas familiares, casas y departamentos de entre 44 y 92 metros cuadrados de superficie.
El actual barrio Ayres del Sur se encuentra ubicado contiguo al barrio Somisa. Cuenta con departamentos de uno, dos y tres dormitorios y casas unifamiliares de dos dormitorios. Se construyeron sobre un predio que cuenta con buenas vías de acceso, cercanía a diferentes centros educativos, recreativos y de salud, y una completa infraestructura de servicios públicos y espacios verdes.
Las empresas constructoras que habían ejecutado obras en el lugar, habían sido: Farallón – Lihué Ingeniería (UTE), Grupo Farallón Desarrollos Inmobiliarios SA, Pecam SA, Code Construcciones y Desarrollos SRL.
