Las inversiones inmobiliarias que marcaron el sur del conurbano
NewsITe
En el sur del Gran Buenos Aires, el nombre de Nicolás Mateo se consolidó en los últimos años como uno de los protagonistas del mercado inmobiliario. Su recorrido empresario se vincula a tres grandes proyectos: el complejo Las Lomitas Street & Residence, el masterplan Pride Canning y la desarrolladora Baalbek Group, todos asentados en una zona donde el poder político también dejó una fuerte impronta.
Buenos Aires, 31 de julio de 2026. Mientras la justicia avanza sobre las causas por presunto enriquecimiento ilícito y lavado de dinero que involucran al exintendente de Lomas de Zamora y exjefe de Gabinete bonaerense, Martín Insaurralde, el nombre de Mateo aparece asociado al mismo territorio, aunque sin imputaciones en los expedientes. De acuerdo con la información disponible, el desarrollador no figura como acusado en esas causas, pero sí comparte escenario geográfico y vínculos institucionales con el dirigente peronista.
Uno de los puntos de contacto más visibles fue la inauguración, en 2022, de Las Lomitas Street & Residence, evento que contó con la presencia de autoridades provinciales y municipales. Ese registro público alimentó el interés por el entramado económico que se fue gestando en el sur del conurbano, donde se combinaron inversiones privadas, emprendimientos comerciales y una fuerte exposición política.
Las Lomitas Street: símbolo comercial y residencial de Lomas
Las Lomitas Street & Residence se levanta sobre la avenida Hipólito Yrigoyen al 400, en el corazón del barrio de Las Lomitas, en Lomas de Zamora. El emprendimiento se presenta como un desarrollo mixto que integra una calle peatonal privada con una torre residencial de alrededor de 20 pisos, más de 70 locales comerciales y gastronómicos y departamentos de dos a cuatro ambientes con amenities.
El proyecto fue anunciado originalmente en 2018, pero debió sortear demoras vinculadas a la pandemia de Covid-19 antes de consolidarse como uno de los polos comerciales más importantes del distrito. Hoy concentra locales de distintos rubros, propuestas gastronómicas y servicios, lo que lo posiciona como referencia para el consumo y la vida nocturna de la zona sur.
Para los conocedores del mercado inmobiliario, Las Lomitas Street se transformó en un caso testigo de cómo los nuevos desarrollos urbanos reconfiguran barrios tradicionales, elevan el valor del suelo y atraen inversiones de alto poder adquisitivo. En ese marco, se mencionan unidades cuyo valor puede acercarse al millón de dólares, según operadores del sector.
Pride Canning: expansión hacia el corredor de la Ruta 58
En paralelo a su presencia en Lomas de Zamora, Mateo amplió su radio de acción hacia el corredor Canning–San Vicente a través de Pride Canning, un masterplan de gran escala localizado sobre la Ruta 58. El proyecto contempla unas 185 hectáreas, cerca de 750 lotes residenciales, un club house de estilo Beaux-Arts, infraestructura deportiva, paseo comercial y áreas reservadas para futura hotelería y oficinas.
La comercialización del emprendimiento está a cargo de Mateo Brokers, la firma inmobiliaria vinculada al empresario. Desde ese canal se impulsa la venta de lotes y unidades con el atractivo de un entorno en expansión, donde el crecimiento demográfico y la mejora de accesos posicionaron al corredor como uno de los más dinámicos del conurbano sur.
Entre las inversiones complementarias se proyecta un complejo deportivo de pádel bajo la marca Bela, lo que refuerza la idea de un desarrollo integral, con espacios residenciales, recreativos y comerciales pensados para un público de ingresos medios y altos.
Baalbek Group y un esquema de negocios diversificado
El entramado empresarial asociado a Mateo incluye también a Baalbek Group, desarrolladora orientada a proyectos residenciales en el sur del Gran Buenos Aires y con referencias a operaciones en Uruguay. Junto con Mateo Brokers y la participación en Las Lomitas Street, se construye así una red que combina desarrollo de proyectos, comercialización y alternativas de financiación.
Las iniciativas abarcan desde torres residenciales y desarrollos urbanos consolidados hasta barrios abiertos y masterplans de gran superficie. Este modelo permite diversificar riesgos, adaptarse a distintas demandas del mercado y mantener presencia simultánea en varios segmentos del negocio inmobiliario.
Negocios y política en el mismo territorio
Más allá de la letra fría de los expedientes judiciales, el punto de cruce entre la actividad de Mateo y la trayectoria de Insaurralde está dado por el territorio compartido. Lomas de Zamora fue la base de poder del exintendente y el escenario del desarrollo inmobiliario más emblemático del empresario.
La presencia de figuras públicas, como el propio Insaurralde o el empresario Guillermo Coppola, en actividades vinculadas a Las Lomitas Street aportó visibilidad y exposición a los proyectos. Esa combinación de negocios inmobiliarios, vida social y política local alimenta el debate sobre la relación entre el sector privado y el poder en el conurbano bonaerense.
- Las Lomitas Street & Residence, como ícono comercial y residencial de Lomas.
- Pride Canning, masterplan de 185 hectáreas sobre la Ruta 58.
- Baalbek Group y Mateo Brokers, eje del esquema empresarial.
Mientras la justicia profundiza la investigación sobre el patrimonio de Martín Insaurralde, los desarrollos encabezados o comercializados por Nicolás Mateo continúan activos en el mercado inmobiliario del sur bonaerense.
En ese escenario, Las Lomitas Street, Pride Canning y Baalbek Group aparecen como el núcleo visible de una actividad empresarial documentada que seguirá bajo la lupa pública a medida que avancen las causas judiciales y se reconfiguren las alianzas políticas y económicas en la región.
