Las escrituras de bienes inmuebles realizadas en mayo de este año en la provincia de Buenos Ares sumaron 9459, lo que representó una suba del 23% en comparación con las 7715 firmadas en el mismo mes del año precedente. Operadores locales lo midieron como un “impresionante crecimiento” y “un claro signo de repunte”.
De la redacción de EL NORTE
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En mayo la compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires registró números que señalan subas respecto del mismo mes del año precedente y, también, en la comparativa con abril de 2024. Agentes inmobiliarios de San Nicolás lo consideran un “claro signo de repunte” para un mercado que había estado deprimido en los últimos tiempos.
Los datos desprendidos de un informe del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires indicaron que las escrituras realizadas en mayo de este año en la provincia de Buenos Ares sumaron 9459, lo que representa una suba del 23% en la comparación interanual versus mayo de 2023 (7715 escrituras se habían firmado en aquel mes). A la hora de comparar intermensualmente versus abril de 2024 (7617) los datos de mayo arrojan un incremento similar, del 24%.
En San Nicolás, los datos fueron celebrados por la firma de servicios inmobiliarios Kerlin Bienes Raíces, que compartió los números provinciales en sus redes sociales señalando que el “impresionante crecimiento” de la actividad. También consideró que el balance del quinto mes del año constituye “un claro signo de repunte en el mercado inmobiliario”.
“Las hipotecas también han seguido una tendencia ascendente, con un total de 349 hipotecas celebradas en mayo. Esto sugiere una mayor confianza y actividad financiera en el sector”, indicaron desde Kerlin Bienes Raíces.
Por último, advirtieron que el Índice CAC (que monitorea y mide el costo de la construcción), “ha tenido algunas fluctuaciones, cayendo en marzo y recuperándose en abril”. Y completaron: “En mayo llegó al 10,8%. Estos cambios reflejan la volatilidad en los costos de materiales y otros factores de construcción”.
Desde el Colegio
“Más allá de posibles variaciones que puedan darse mes a mes, es positivo ver la suba de operaciones que se registró en mayo. Hacia adelante esperamos que la tendencia se consolide para poder hablar de una recuperación efectiva del mercado; para ello será muy importante lo que ocurra con los créditos hipotecarios que están ofreciendo los bancos”, señaló el Presidente del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, Diego Leandro Molina.
“El crédito hipotecario es importante para reactivar el mercado inmobiliario, con el impacto que esto conlleva en la economía en general. A raíz de los últimos anuncios de los bancos ya estamos recibiendo consultas en las escribanías, y es allí donde se advierte la necesidad y la expectativa que tienen los argentinos para poder acceder al crédito”, detalló Molina.
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Créditos hipotecarios
El resurgimiento de los créditos hipotecarios UVA despertó gran interés. Según consignó el portal Ámbito, solo en el primer mes se registraron más de 64.500 consultas y hoy, a poco menos de dos meses de lanzados, las consultas superaron las 250.000. Esta línea de crédito se convirtió en la esperanza de una futura recuperación económica y para todos los que sueñan con la casa propia.
Ya son 15 los bancos que otorgan estas líneas de crédito: el Hipotecario, el Nación, Supervielle, Macro, Santader, Ciudad, Galicia, BBVA, Del Sol, ICBC, Brubank, Bancor (Córdoba), Banco de Corrientes, Banco Provincia del Neuquén y Patagonia. Pueden acceder los trabajadores en relación de dependencia y autónomos, sean responsables inscriptos o monotributistas. En el Banco Nación también están incluidos los jubilados y pensionados que perciban sus haberes en esa entidad.