El sindicato que nuclea a los encargados de edificios, anunció el aumento para los haberes del mes de abril. Además, tendrán un bono de $50.000 por tres meses, lo que incrementa directamente las expensas de quienes viven en unidades que cuentan con portero.
De la Redacción de EL NORTE
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Desde el sindicato que nuclea a los encargados de edificios, se anunciaron las nuevas escalas salariales para los primeros meses del año. La Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH) acordó un incremento en los sueldos de los trabajadores que aúna para el cuarto mes del año, además de un bono de $50.000 por tres meses.
De esta manera, en todos los edificios de San Nicolás que cuentan hoy con portero, percibieron un incremento de un 17% aproximadamente en las expensas del mes de abril, mientras que, quienes tienen un servicio tercerizado, apenas fue del 8%, según confiaron administradores de edificios a este medio.
“Es perverso que el inquilino o propietario deba pagarles este bono que consiguieron por su gremio, que es muy fuerte. Nunca están por debajo de un salario normal, de hecho, hubo quienes percibieron casi un millón setecientos sumándole las vacaciones”, manifestó uno de los administradores consultados.
Dependiendo algunas cuestiones en relación al tipo de unidad en la que se vive, como así también con los tipos de servicios que cuenta cada una de ellas, las expensas llegaron a superar los $123.000 en el mes de abril. En otros casos, hubo de unos $80.000, siendo que el mes anterior habían llegado valores de unos $65.000.
“Los edificios que cuentan con porteros están intentando librarse de ellos. Hay varios casos en San Nicolás que ya tienen a su encargado a punto de jubilarse, otros, por el contrario, deben esperar varios años. Por eso, no hay hoy edificios nuevos que tengan portero. El gasto es muy alto, para la cantidad de horas de ocio que se les paga. Imagínate que son ocho horas por limpiar, cosa que no es necesario tanto tiempo”, agregó.
Empresa tercerizada
En cuanto a los edificios que tienen el servicio de limpieza tercerizado, los aumentos fueron menos significativos. En promedio, fue del 8% ya que ellos están regulados por el sindicato de maestranza. Hace varios años que en ciudades grandes se implementa este sistema.
“En una empresa tercerizada, no te gustó cómo limpió, lo cambias por otro. Se enfermó, lo cambias por otro. Te reemplazan por otro. En un portero, no. Cuando sale de vacaciones, tenés que reemplazarlo. Y eso tiene un costo. Tanto el que sale de vacaciones, como el que pone el reemplazante. Imagínate que para un consorcio siempre es una cuestión de que hay aumento”, explicó otro de los consultados.
Si bien es cierto que la tendencia de contar con un portero está a la baja, según los administradores consultados, en nuestro distrito hay alrededor de 40 edificios y PH que cuentan con encargados. Mientras que, el resto que abunda en San Nicolás ya tienen el servicio de limpieza tercerizado.
“Nuestra ciudad cuenta con 40 encargados, esto dividido entre edificios altos o PH. Muchos de ellos están a punto de jubilarse, mientras que otros tienen porteros de apenas 55 años, por ejemplo, lo que hace que se prolongue mucho el cambio. Una vez que se jubilan, los consorcios deciden prescindir de sus servicios y tercerizarlo”, detallaron.
“Otra cosa, que también juega en contra, es el tema de la jubilación. A menos que sea de mutuo acuerdo, hasta los 70 años podrán trabajar debido al cambio de ley. Que fue una queja muy grande por parte de muchos propietarios debido a los altos costos que genera tener un portero hoy en día”, añadieron.
Futuros aumentos
Debido a lo explicado anteriormente, durante los meses siguientes va a seguir habiendo aumentos de expensas para los edificios que cuentan con portero. “Hubo un aumento que se adujo de las homologaciones paritarias en un plazo no mayor a 30 días, que eso fue recibido por una solicitud. Y esta convención se considera homologada en el artículo 6 de la ley 23.546. Pero bueno, son aumentos a futuro”, aseveró un administrador.
El artículo 6º, de la ley mencionada expresa que “la homologación deberá producirse dentro de un plazo no mayor de treinta (30) días de recibida la solicitud, siempre que la convención reúna todos los requisitos establecidos a tal efecto. Transcurrido dicho plazo se la considerará tácitamente homologada”.
