Según datos del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, durante el período enero-marzo se registraron 24.018 operaciones, un 57,3% más que en 2024. “Se sigue manteniendo el nivel de actividad, se nota una mayor cantidad de consultas, lo que nos hace predecir que el mercado para el segundo semestre se incrementará en ventas, alquileres y sobre todo en alquileres comerciales”, sostuvo el presidente del Colegio de Martilleros de San Nicolás, José Enrique Cremona.
De la Redacción de EL NORTE
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El mercado inmobiliario viene mostrando signos positivos, con un crecimiento en las compraventas, según datos suministrados por el Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires. En el primer trimestre de 2025 las ventas de propiedades en territorio bonaerense crecieron un 57,3% en comparación con ese mismo período de 2024.
Al igual que en los meses anteriores, las estadísticas de marzo ratificaron el crecimiento del mercado, con un total de 10.317 compraventas, lo que representó un salto del 42% en comparación con las 7.251 operaciones realizadas en marzo de 2024. Pero si se extiende al trimestre, hubo 24.018 operaciones, un 57,3% más que el año anterior, cuando se registraron 15.266.
La suba confirma un alentador primer trimestre, mucho mejor además que en 2023, cuando hubo 14.739 operaciones. “La consolidación y estabilidad de determinadas variables es lo que permite explicar esta revitalización del sector, que esperamos que se fortalezca en los meses venideros”, expresó el presidente del Colegio de Escribanos bonaerense, Guillermo Longhi.
Situación que se refleja también en nuestra ciudad, con una demanda sostenida y con tendencia al crecimiento en el mercado inmobiliario. “Se sigue manteniendo el nivel de actividad, se nota una mayor cantidad de consultas, lo que nos hace predecir que el mercado para el segundo semestre se incrementará en ventas, alquileres y sobre todo en alquileres comerciales. Teniendo en cuenta, también, la ayuda del crédito hipotecario que ha sido una importante herramienta para facilitar las operaciones y, entre otros, la oportunidad que han visto los inversores en cuanto a las propiedades que habían tocado un piso en su valor”, afirmó a EL NORTE el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás, José Enrique Cremona.
Hipotecas
Por su parte, las hipotecas también evidenciaron un crecimiento interanual. Durante marzo se registraron 1.669, lo que significó un aumento del 430% y un crecimiento mensual del 18%. Y si eso se lleva al trimestre, se registraron 4.225 operaciones por esta herramienta, un 570,9% más que en el período enero-marzo del año pasado, cuando hubo 740 compras por hipotecas.
“La mayor oferta de créditos y la mayor posibilidad de acceso por parte de la ciudadanía son aspectos esenciales e influyen decisivamente en el mayor dinamismo que podemos observar en la cantidad de operaciones”, añadió Longhi.
Durante 2024 se registraron 8.551 operaciones por medio de hipotecas, un 18 % más que las contabilizadas en 2023.
