La cifra se desprende de un informe del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, que sostiene que en el primer trimestre de este año se efectuaron en nuestra ciudad 23 hipotecas contra 16 durante el mismo período de 2024. Mientras que las compraventas tuvieron un alza del 14 por ciento, con un total de 139 operaciones efectuadas de enero a marzo, comparado con 122 del año anterior.
De la Redacción de EL NORTE
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Las estadísticas del primer trimestre del año ratificaron el crecimiento del mercado inmobiliario en la provincia de Buenos Aires, de acuerdo con los datos recopilados por el Colegio de Escribanos bonaerense. Tendencia que también se vio reflejada en nuestra región con alzas en las operaciones tanto de hipotecas como de compraventas.
En el partido de San Nicolás, se registró un 44 por ciento de aumento en las hipotecas, con 23 operaciones realizadas en el presente año contra 16 durante el mismo período de 2024. Y las compraventas tuvieron un incremento del 14 por ciento, con 139 operaciones en el primer trimestre en comparación con 122 el año anterior.
Siendo también jurisdicción del Colegio de Escribanos de San Nicolás, las ciudades de Ramallo, San Pedro y Baradero mostraron un crecimiento en las operaciones inmobiliarias.
Según los datos estadísticos suministrados por la entidad, Ramallo tuvo un cien por ciento de aumento en las hipotecas, con dos operaciones efectuadas en el primer trimestre de este año contra uno del año anterior, y un 138 por ciento de incremento en las compraventas, 38 en 2025 y 16 el año pasado.
En San Pedro las compraventas alcanzaron en los tres primeros meses del año un total de 92 operaciones, un 44 por ciento más que en 2024, cuando la cifra alcanzó las 64 unidades. En cuanto a hipotecas, se contabilizaron seis este año y tres el año anterior, lo que da un incremento del 100 por ciento.
Por último, Baradero tuvo un crecimiento del 66 por ciento en compraventas en el período antes referido, con 53 operaciones en 2025 contra 32 del año anterior. Y las hipotecas se mantuvieron igual en la comparativa del primer trimestre 2025/2024, con cuatro operaciones efectuadas.
En la provincia
Considerando todo el territorio bonaerense, en marzo se registraron 10.317 compraventas, lo que representó un incremento del 42% en comparación con las 7251 operaciones realizadas en marzo de 2024. En tanto que en la comparación intermensual se observa una suba del 30% frente a las 7952 operaciones de febrero.
Por su parte, las hipotecas también evidenciaron un crecimiento interanual. Durante marzo se registraron 1669, lo que significó un aumento interanual del 430% y un crecimiento mensual del 18%.
El presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Guillermo Longhi, valoró positivamente los datos estadísticos y analizó el panorama.
“Los datos relevados confirman la tendencia de crecimiento con la que se inició el 2025 y que ya vislumbrábamos desde finales del año pasado. La consolidación y estabilidad de determinadas variables es lo que permite explicar esta revitalización del sector, que esperamos que se fortalezca en los meses venideros”, expresó Longhi.
En el mismo sentido, el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás, José Enrique Cremona, aseveró: “Se sigue manteniendo el nivel de actividad, se nota una mayor cantidad de consultas, lo que nos hace predecir que el mercado para el segundo semestre se incrementará en ventas, alquileres y sobre todo en alquileres comerciales. Teniendo en cuenta, también, la ayuda del crédito hipotecario que ha sido una importante herramienta para facilitar las operaciones y, entre otros, la oportunidad que han visto los inversores en cuanto a las propiedades que habían tocado un piso en su valor”.
