En consonancia con el movimiento promedio registrado en todo el territorio bonaerense, las compraventas de inmuebles en San Nicolás mantuvieron durante el primer mes del año una tendencia ascendente respecto del mismo mes del año pasado. Los datos se desprenden del relevamiento del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, donde se registraron 48 compraventas en enero de 2026 contra 35 contabilizadas el mismo mes de 2025.
De la Redacción de EL NORTE
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El mercado inmobiliario se mantiene en crecimiento, pese a la baja estacional durante el período estival. Según el relevamiento que realiza el Colegio de Escribanos bonaerense, durante el mes de enero de 2026 en San Nicolás se efectuaron 48 compraventas contra 35 contabilizadas el mismo período de 2025, lo que representa un 37% de aumento en la comparativa interanual.
Sin embargo, si se contrasta con el mes de diciembre pasado, la actividad fue un 82% menor, con 265 operaciones realizadas en diciembre de 2025 en comparación con las 48 del primer mes de este año. Dicho comportamiento responde a la estacionalidad habitual del mercado, dado que diciembre suele concentrar el mayor volumen de operaciones del año.
En la comparativa interanual de enero, las localidades de nuestra región también mostraron números positivos en cuanto a compraventas de inmuebles. Ramallo tuvo un 550% de aumento en cantidad de operaciones efectuadas, San Pedro 331% y Baradero 33%.
Actividad sostenida
En cuanto a la actividad del mercado inmobiliario en la provincia de Buenos Aires, durante enero se registraron 6.495 compraventas de inmuebles. La cifra representó un incremento del 13% interanual respecto a las 5.749 operaciones concretadas en el mismo mes de 2025. En la comparación intermensual, se observó un descenso del 66% frente a diciembre, cuando se habían contabilizado 19.253 escrituras.
Respecto de las hipotecas, durante enero se firmaron 1.199 actos, lo que implicó una suba interanual del 5% respecto al mismo mes de 2025. En comparación con diciembre, en tanto, se verificó una baja del 45%, en línea con la dinámica propia del año.
El presidente del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, Guillermo Longhi, analizó que “más allá de la baja mensual propia del período estival, los números interanuales muestran que la actividad se mantiene en un nivel superior al del año pasado, tanto en compraventas como en hipotecas”.
“Habrá que observar cuál es la dinámica de los próximos meses para evaluar con mayor precisión el panorama que puede esperar el sector a lo largo de 2026”, concluyó.
