Se firmaron más de 5600 escrituras de inmuebles y hubo un fuerte salto en las operaciones con hipoteca, que aumentaron un 822% en un año.
La actividad inmobiliaria en la Ciudad de Buenos Aires mostró en mayo un crecimiento interanual del 22% en la cantidad de escrituras de compraventa, según informó el Colegio de Escribanos porteño. En total se registraron 5610 escrituras, con un monto total que ascendió a $782.636 millones, lo que representa un incremento del 125,9% respecto al mismo mes del año pasado.
En la comparación mensual, el volumen también creció: subió un 2,6% frente a abril, mes en el que se habían contabilizado 5471 operaciones.
Las operaciones con crédito se multiplicaron por nueve
El monto promedio por acto fue de $139.507.455 (unos 119.307 dólares al tipo de cambio oficial promedio). Esta cifra refleja un aumento del 90,2% interanual en pesos y del 46,9% en dólares.
Uno de los datos más destacados del mes fue el repunte de las escrituras formalizadas con hipoteca: hubo 1300 operaciones de este tipo, lo que representa una suba del 822% en relación con mayo de 2023. En los primeros cinco meses del año, ya se acumulan 5394 escrituras con crédito hipotecario.
Para los escribanos, el dólar estable impulsa las operaciones
El presidente del Colegio de Escribanos, Jorge De Bártolo, valoró que se consolide por tercer año consecutivo el crecimiento interanual y destacó la mejora en los créditos: “Todos los meses hay un poco más”. También celebró la estabilidad cambiaria, al considerar que permite a los compradores proyectar el pago de cuotas hipotecarias.
En ese sentido, comparó la actualidad con el auge hipotecario de 2018: “En ese momento, ya se empezaba a desacelerar el boom. A esta altura del año había 9387 escrituras con crédito; hoy hay menos, pero la tendencia va en alza”, concluyó.
