Casas modulares chinas: la nueva apuesta inmobiliaria en Mendoza
NewsITe
En Mendoza, un nuevo formato de vivienda empieza a ganar terreno y promete cambiar las reglas del juego en el mercado inmobiliario: se trata de casas modulares de origen chino que llegan prácticamente listas para usar y que pueden montarse en apenas dos horas, con precios que parten desde los $6 millones.
Estas unidades prefabricadas arriban al país con la instalación eléctrica resuelta, las conexiones de agua preparadas y materiales aislantes incorporados, lo que reduce al mínimo los trabajos de obra húmeda y los plazos habituales de construcción. En la provincia cuyana ya se concretaron cerca de 100 ventas, una cifra que refleja el interés por alternativas más rápidas y accesibles frente a la edificación tradicional.
El público que se vuelca a este sistema busca principalmente bajar costos y tiempos. En un contexto en el que construir desde cero supone inversiones crecientes y largos meses de obra, la posibilidad de tener una vivienda, una oficina o un espacio turístico operativo en cuestión de horas aparece como una opción tentadora.
Cómo son y para qué se usan estas viviendas modulares
Los módulos llegan directamente desde fábrica con las instalaciones básicas listas para conectar, por lo que el montaje en el terreno se limita, en la mayoría de los casos, a la colocación de la estructura y el ajuste de servicios. Las unidades incorporan aislación térmica, un punto clave en climas extremos, y están diseñadas para adaptarse tanto a usos residenciales como comerciales.
- Modelos compactos pensados para oficinas, consultorios o monoambientes.
- Versiones más amplias, con hasta dos habitaciones para uso familiar permanente.
- Posibilidad de sumar módulos y ampliar metros cuadrados con el tiempo.
- Configuraciones adaptables para proyectos turísticos o complejos de cabañas.
Representantes de la firma que las comercializa en Mendoza explicaron en medios locales que la demanda viene creciendo mes a mes, impulsada por la practicidad del sistema y sus valores competitivos. El fenómeno se alinea con una tendencia internacional: en distintos países, las viviendas modulares ganan terreno como respuesta a la necesidad de construir más rápido y a menor costo.
Precios, ventajas y proyección del mercado
En Argentina, los módulos más pequeños se ofrecen desde los $6 millones, mientras que las versiones de mayor tamaño pueden trepar hasta los $25 millones, de acuerdo con la superficie cubierta, la distribución interior y el equipamiento incluido. Aun así, los valores se ubican por debajo de muchas obras convencionales, cuyo costo por metro cuadrado sigue en niveles elevados.
En paralelo, comenzaron a promocionarse otras casas prefabricadas chinas con precios desde $931.000 por metro cuadrado, una referencia que se posiciona por debajo de la construcción tradicional y suma presión competitiva sobre el mercado.
Velocidad de montaje, menor inversión inicial, posibilidad de ampliación modular y adaptabilidad a distintos proyectos son los argumentos que más destacan los desarrolladores.
Si bien el segmento todavía está en expansión y su peso dentro del total de la construcción es acotado, las cerca de 100 unidades ya vendidas en Mendoza funcionan como un termómetro: las viviendas modulares chinas se consolidan como una alternativa concreta para quienes priorizan rapidez, practicidad y costos más accesibles en el desafiante escenario inmobiliario argentino.
