Créditos hipotecarios con nuevos montos, tasas y destinos
NewsITe
El Banco Ciudad relanzó sus líneas de créditos hipotecarios con condiciones más flexibles, montos máximos más altos y nuevos destinos posibles, en coordinación con el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. El objetivo central es facilitar el acceso a la vivienda a sectores medios mediante financiamiento de largo plazo, con cuotas iniciales que buscan competir con el costo de un alquiler.
Según informó la entidad, la línea para primera vivienda en la Ciudad de Buenos Aires ofrece ahora plazos de hasta 25 años y montos máximos de hasta $150 millones, con créditos denominados en UVAs y una tasa de interés fija del 7,5% TNA, subvencionada por el gobierno porteño. Estos préstamos permiten financiar hasta el 75% del valor de unidades de hasta 80 m² cubiertos, siempre que el valor del metro cuadrado no supere los US$ 2.800.
Con las nuevas condiciones, el Banco Ciudad estima una reducción del 8% en la cuota inicial. A modo de referencia, para un crédito de $100 millones a 25 años, la primera cuota se ubica en torno a los $710.000 y se requieren ingresos familiares desde aproximadamente $2.840.000. De este modo, la entidad apunta a que las cuotas resulten similares o inferiores a un alquiler promedio en la Ciudad.
Nuevos destinos y beneficios para vivienda única y recambio habitacional
Además del financiamiento para primera vivienda, el Banco Ciudad amplió los destinos posibles de sus líneas hipotecarias. Se incorporó la opción de compra de vivienda única y de ocupación permanente para quienes ya son propietarios y buscan vender su inmueble para acceder a otro de mayor tamaño o mejor ubicación. En este caso, los préstamos también son en UVAs, con plazos de hasta 25 años, montos de hasta $200 millones y una tasa fija del 9,5% TNA.
Para impulsar el desarrollo del Microcentro y del sur de la Ciudad de Buenos Aires, el banco dispuso una tasa promocional del 8,5% TNA para la compra de vivienda única y permanente en inmuebles ubicados en esas zonas definidas por polígonos específicos. Allí, el monto máximo también llega a $200 millones y el plazo se extiende hasta 25 años, con la idea de acompañar políticas de repoblamiento residencial.
Segunda vivienda, alcance geográfico y requisitos de acceso
El relanzamiento contempla, además, la posibilidad de financiar la compra de una segunda vivienda por hasta $150 millones, en créditos en UVAs, con un plazo máximo de 20 años y una tasa fija del 11,5% TNA. Estos productos están disponibles no solo para inmuebles en la Ciudad y la provincia de Buenos Aires, sino también en las ciudades de Córdoba, Río Cuarto, Mendoza, Tucumán y Salta, ampliando así el alcance federal de la oferta.
- Plazos de hasta 25 años para primera vivienda y vivienda única.
- Montos máximos de hasta $200 millones según el destino del crédito.
- Créditos denominados en UVAs con tasas fijas entre 7,5% y 11,5% TNA.
- Posibilidad de segunda vivienda y compra-venta para mejorar la actual vivienda.
- Alcance en CABA, provincia de Buenos Aires y principales ciudades del interior.
Podrán solicitar estas líneas empleados en relación de dependencia que cobren o migren su cuenta sueldo al Banco Ciudad, así como monotributistas y autónomos que contraten el Paquete Crecer de la entidad. La cuota inicial no deberá superar el 25% de los ingresos del hogar y los solicitantes pueden sumar hasta un garante para mejorar su capacidad crediticia.
“Ampliamos la accesibilidad brindando más plazo y montos, lo que permite reducir la cuota o acceder a más financiamiento. El objetivo, junto al Gobierno de la Ciudad, es facilitar el acceso a la vivienda con créditos cada vez más competitivos”, destacó Guillermo A. Laje, presidente del Banco Ciudad.
La solicitud de los créditos puede realizarse de manera digital a través de Bit, el asistente virtual del Banco Ciudad en WhatsApp (11-5150-5050), así como en la web oficial de la entidad y en sus sucursales. Con este relanzamiento, el banco busca posicionarse como uno de los principales actores en el mercado hipotecario en pesos ajustados por UVA, en un contexto de alta demanda de soluciones de financiamiento para la vivienda.
