El Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano bonaerense abrió la inscripción al plan de saneamiento destinado a familias con créditos de viviendas HogarBA. La medida reemplaza el Coeficiente HOGAR BA por el sistema UVI.
El Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano de la provincia de Buenos Aires abrió la inscripción a un plan voluntario de saneamiento destinado a familias que tomaron créditos de viviendas correspondientes al programa HogarBA. La iniciativa alcanza a adjudicatarios con planes de pago de actualización trimestral, estén o no al día con sus cuotas.
Desde la cartera provincial informaron que la nueva modalidad elimina la aplicación del Coeficiente HOGAR BA y adopta el sistema de Unidades de Vivienda (UVI) para calcular la cuota mensual. Según indicaron, la medida busca recuperar la inversión para “realizar nuevas obras” y “hacer más justo el sistema de cuotas”.
Para acceder al beneficio, el Ministerio elaboró dos formularios digitales. Uno permite actualizar únicamente las cuotas restantes y el otro incorpora, además, un plan de regularización para familias que registren deuda al 15 de mayo de 2026.
En el caso de los beneficiarios con pagos al día, el valor de la cuota total no podrá superar el 30% de dos Salarios Mínimos Vitales y Móviles, equivalente a $217.800 a mayo de 2026. Si el monto mensual supera ese tope, el excedente se trasladará a cuotas futuras y el plan podrá extenderse hasta un máximo de 480 cuotas, equivalente a 40 años.
Para las familias que mantienen deuda, desde el trimestre siguiente a la adhesión la boleta estará integrada por dos componentes. Por un lado, incluirá la mora anterior con cuotas impagas actualizadas e intereses punitorios calculados a la fecha de corte, que se consolidarán en una suma fija en pesos y sin intereses adicionales, pagadera en cuotas mensuales iguales y fijas hasta el final del plan original.
Por otro lado, se incorporará la cuota corriente, cuyo valor mensual se determinará de acuerdo con el sistema de Unidades de Vivienda (UVI) publicado por el Banco Central el último día hábil del mes anterior a la liquidación.
Una Unidad de Vivienda (UVI) es una unidad de cuenta indexada al costo de la construcción en Argentina, diseñada por el Banco Central. El sistema establece que 1.000 UVIs equivalen al costo de construcción de un metro cuadrado testigo y permite que la deuda se actualice según la inflación.
La primera etapa del plan alcanzará a casi 1.900 beneficiarios y abarcará viviendas ubicadas en 55 municipios bonaerenses, entre ellos Pergamino, Pilar, Quilmes, Salto, Tandil, Villa Gesell, Bahía Blanca, La Plata y General Pueyrredón. Desde la Provincia señalaron que más adelante se implementarán nuevos planes de pago para otros adjudicatarios.
