Llaman a mejorar la oferta por un inmueble de Austral Construcciones
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El Juzgado Nacional en lo Comercial N° 28 abrió un llamado a mejora de oferta por un inmueble perteneciente a la quebrada Austral Construcciones S.A., ubicado en la ciudad de Río Gallegos, provincia de Santa Cruz. La medida forma parte del proceso de liquidación de activos de la firma, involucrada en múltiples causas judiciales y concursos desde hace varios años.
[p]La convocatoria fue dispuesta en el marco del expediente “Austral Construcciones S.A. s/ quiebra s/ incidente de venta inmueble matrículas 34015 y 34016 de la ciudad de Río Gallegos provincia de Santa Cruz” (expte. N° 22216/2017/48), mediante resolución del 28 de noviembre de 2025 y su posterior modificación. La decisión ordena publicar el llamado durante cinco días en el Boletín Oficial.
El juzgado, interinamente a cargo del magistrado Jorge Sicoli, con la Secretaría N° 55 a cargo de Pablo D. Bruno, comunicó que el procedimiento apunta a mejorar la propuesta ya presentada por la firma Brandt S.A.S., que ofertó 200.000 dólares por la adquisición del 100% del inmueble identificado como Fracción 201; Circunscripción 6; Sección 2; Parcela 10; Matrícula 34015.
Se trata de un terreno con una superficie de 7 hectáreas, 66 áreas y 51 centiáreas, con antecedente dominial Matrícula 29.731 del Departamento Güer Aike, en la ciudad de Río Gallegos. El inmueble integra el conjunto de bienes cuya realización económica busca avanzar en el marco de la quiebra de la constructora.
Condiciones para los interesados en ofertar
Según surge de la resolución, en caso de existir diferencias entre los datos consignados en el fallo, el título de propiedad o los antecedentes del expediente, se entenderá que el comprador conoce que está ofertando por la adjudicación del terreno de la fallida, fácilmente identificable en el lugar. No se admitirán reclamos posteriores por eventuales divergencias de numeración, descripción o superficie, que se consideran meramente estimativas.
Además, el futuro adjudicatario deberá respetar cualquier servidumbre o derecho existente que figure en el título de propiedad o en las condiciones de dominio, lo que incluye posibles restricciones de uso, paso o instalaciones de servicios.
- La propuesta debe superar los 200.000 dólares ofrecidos por Brandt S.A.S.
- Debe presentarse por escrito, por duplicado y en sobre cerrado.
- La entrega se realiza en la Mesa de Entradas del tribunal, en Montevideo 546, 3° piso, Ciudad de Buenos Aires.
- El plazo vence el 19 de marzo de 2026 a las 13:30, o el día hábil siguiente si esa fecha resultara inhábil.
Fechas clave y vías de consulta
La audiencia de apertura de sobres y mejora de oferta fue fijada para el 26 de marzo de 2026 a las 10:00, o el inmediato día hábil posterior en caso de que la fecha resulte inhábil. La misma se realizará en la sala de audiencias del juzgado interviniente.
Las condiciones completas del procedimiento pueden consultarse en el portal web del Poder Judicial de la Nación. La presentación de ofertas implica la aceptación plena de los términos establecidos por el tribunal, sin reservas.
Para consultas y asesoramiento en el proceso de subasta y presentación de ofertas, fueron designados los martilleros Ana Nilda Frega y Hernán Mariano Scalisi, quienes canalizarán las inquietudes de los interesados.
Con este llamado a mejora de oferta, la Justicia avanza en la realización de activos de Austral Construcciones S.A., en el marco de un extenso expediente concursal que continúa en desarrollo y que busca satisfacer, en la medida de lo posible, las acreencias verificadas.
