Los datos estadísticos suministrados por el Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires indican que las operaciones en San Nicolás disminuyeron en noviembre un 19 por ciento respecto del mismo mes de 2024, con 102 unidades vendidas contra las 126 del año anterior. La baja también se notó en el análisis intermensual: en octubre de 2025 se habían efectuado 119 escrituras, lo que representa una caída del14 por ciento.
De la Redacción de EL NORTE
[email protected]
El mercado inmobiliario en nuestra ciudad mostró durante el correr del año una tendencia creciente, aunque la actividad no logró sostenerse en noviembre pasado, donde se registró una caída en las escrituraciones.
Así lo demuestran los datos estadísticos suministrados por el Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, que revelan que las compraventas en San Nicolás disminuyeron un 19 por ciento si comparamos con igual mes de 2024, con 102 unidades vendidas contra 126 del año anterior. La baja en las operaciones también se notó en el análisis intermensual: en octubre de 2025 se habían efectuado 119 escrituras, lo que representa una caída del 14 por ciento.
La disminución de la actividad del mercado inmobiliario en el penúltimo mes del año también se observó en localidades vecinas como Ramallo y Baradero, con caídas interanuales del 57% y 19%, respectivamente.
Evolución positiva en provincia
Mientras tanto, las cifras del conjunto del territorio bonaerense continúan mostrando una evolución interanual favorable. Según el Colegio de Escribanos, la cantidad de compraventas otorgadas durante noviembre pasado fue de 12.483. Se evidencia un aumento del 2% en el número de actos con respecto al mismo mes de 2024, en el que hubo 12.260 operaciones. No obstante, en la comparación con el periodo previo se registró un descenso del 19% respecto de octubre de 2025, cuando se habían alcanzado las 15.321 escrituras.
En cuanto a las hipotecas, en noviembre de 2025 se contabilizaron 1477, lo que representa una baja del 43% frente a octubre del mismo año, cuando se firmaron 2600. En el contraste interanual, se observa un leve incremento del 4% con relación a noviembre de 2024.
“Las cifras de noviembre muestran una evolución interanual positiva del mercado inmobiliario bonaerense, aunque con una moderación en relación con los meses previos. Teniendo en cuenta que durante noviembre se concretaron muchas de las operaciones negociadas en septiembre y octubre, esta variación mensual responde, en parte, a un contexto de mayor cautela, propio de un período de elecciones”, analizó el presidente del Colegio de Escribanos bonaerense, Guillermo Longhi. Y agregó: “En este marco, más allá de ciertas variaciones estacionales, los números continúan reflejando un crecimiento sostenido en lo que se refiere a cantidad de operaciones, lo que da cuenta de un mercado que sigue activo, aunque más prudente”. La entidad aseguró que seguirá analizando de manera permanente el comportamiento del mercado inmobiliario, en un escenario en el que la dinamización del sector resulta clave para el crecimiento económico provincial.
