Las operaciones inmobiliarias mostraron un fuerte repunte en octubre, con un crecimiento interanual del 105% en San Nicolás y subas generalizadas en la región. A nivel provincial, las compraventas avanzaron 37% y las hipotecas casi se duplicaron, consolidando la tendencia positiva del mercado según el Colegio de Escribanos.
Tal como viene sucediendo en meses anteriores, las operaciones de compraventa de inmuebles están registrando un movimiento ascendente tanto en nuestra ciudad como en gran parte del territorio bonaerense.
Según datos suministrados por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, en San Nicolás durante el mes de octubre las operaciones crecieron un 105 por ciento interanual, con 119 compraventas efectuadas este año contra 58 el mismo período de 2024. Asimismo, la diferencia intermensual también fue positiva con un 52 por ciento más de operaciones realizadas en octubre respecto de septiembre de este año, cuando hubo 78 escrituraciones de inmuebles.
En nuestra región, San Pedro y Baradero también mostraron alzas interanuales en el mercado inmobiliario durante octubre, del 30% y 11%, respectivamente. En Ramallo, en cambio, hubo una leve baja interanual del 10% en las compraventas.
Datos de la provincia de Buenos Aires
Si se observa el conjunto del territorio bonaerense, octubre mostró un nuevo crecimiento interanual y fue mejor que septiembre. El mes pasado se registraron 15.321 compraventas de inmuebles en la provincia de Buenos Aires, de acuerdo con el relevamiento mensual que elabora el Colegio de Escribanos bonaerense. Este número marcó un aumento del 37% frente a las 11.213 operaciones realizadas en el mismo mes de 2024.
En la comparación intermensual, en tanto, se observó una suba del 7% respecto de septiembre, cuando se habían registrado 14.366 escrituras. Esta variación marca que el nivel de operaciones se mantiene en valores altos, consolidando la tendencia positiva de los últimos meses.
En lo que respecta a las hipotecas, octubre cerró con 2600 actos, lo que representó un incremento del 99% interanual frente a las 1308 registradas en el mismo mes del año pasado. En relación con septiembre, también se verificó una suba del 7%.
“Los números de octubre continúan mostrando un sostenido crecimiento interanual que también se refleja en el movimiento de las hipotecas. Con estos datos observamos que la tendencia general resulta favorable para el sector”, valoró el presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Guillermo Longhi.
Además, remarcó el papel del crédito como motor del mercado: “La marcada suba en el número de hipotecas nos demuestra cómo el incremento de estas impacta positivamente en un crecimiento del mercado. Por ello, desde el Colegio valoramos como un dato favorable que la oferta de créditos hipotecarios se consolide, a fin de sostener el crecimiento y ampliar las posibilidades de acceso a la vivienda”.
