La jueza de Faltas de Ramallo, Dra. Sol Aroza, brindó detalles sobre la aplicación de la normativa municipal que regula el mantenimiento y la limpieza de terrenos baldíos. El objetivo de la ordenanza es claro: promover la responsabilidad de los propietarios y garantizar un entorno urbano más saludable y seguro. Sin embargo, las sanciones por incumplimiento podrían alcanzar cifras muy elevadas, incluso superiores a los $500.000, dependiendo del tamaño del terreno y el tiempo de desatención.
Aroza explicó que el procedimiento comienza con la constatación del estado del terreno por parte de un inspector municipal, quien labra un acta acompañada de fotografías y, en lo posible, con un testigo. “Una vez constatada la infracción por presencia de malezas, se notifica al propietario para que en el plazo de siete días ponga el lugar en condiciones”, señaló.
Si pasado ese tiempo el terreno sigue en mal estado, el municipio realiza una nueva verificación. En ese caso, puede intervenir directamente para realizar la limpieza a costa del infractor, quien deberá abonar no solo la multa correspondiente sino también los gastos de mano de obra y materiales.
Las sanciones, subrayó Aroza, “son muy altas”. La ordenanza establece que cada 15 metros cuadrados de infracción representan 50 unidades fijas, y cada unidad fija equivale al valor de un litro de nafta premium. Considerando los precios actuales del combustible, una multa por un lote mediano puede escalar rápidamente a cifras de varios cientos de miles de pesos.
“Hoy estamos hablando de valores que pueden superar los quinientos mil pesos, dependiendo de la extensión del terreno y la cantidad de actas labradas”, puntualizó la jueza. Además, el infractor tiene la posibilidad de realizar un pago voluntario con descuentos, o bien presentar un descargo en el Juzgado de Faltas dentro de los cinco días hábiles posteriores a la notificación.
Quienes no cumplan ni se presenten a regularizar su situación serán incorporados al Registro de Infractores de Ramallo, lo que les impedirá realizar diversos trámites municipales, como la obtención o renovación de la licencia de conducir.
“La falta de mantenimiento no es solo una cuestión estética —advirtió Aroza—. Tiene implicancias serias para la salud pública y la seguridad, ya que las malezas favorecen la proliferación de plagas y aumentan el riesgo de incendios”.
En caso de no pagar la multa dentro del plazo establecido, el expediente se transforma en un título ejecutivo, lo que habilita al municipio a iniciar un juicio por apremio ante la justicia ordinaria, con la posibilidad de embargos u otras medidas judiciales.
Finalmente, Aroza destacó la importancia del trabajo de concientización y difusión que lleva adelante el municipio: “Las normas se presumen conocidas por todos, pero es fundamental que los vecinos comprendan que mantener los terrenos limpios es una responsabilidad compartida, y su incumplimiento tiene consecuencias concretas”.
