Aunque actualmente los contratos vigentes se están resolviendo en su mayoría con normalidad, agentes inmobiliarios de nuestra ciudad observan que “ya no está la competencia de correr a alquilar lo primero que sale”. “El valor de los alquileres hay que evaluarlos más antes de fijarlos, porque está costando un poco más hacer frente a las locaciones”, indicó una referente del sector.
De la Redacción de EL NORTE
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Pese a un índice de inflación relativamente estabilizado, la pérdida del poder adquisitivo en función del costo de vida y los aumentos cotidianos tornan cada vez más compleja la realidad de quienes no tienen casa propia. Ante los precios de los alquileres y el bolsillo muchas veces limitado, los inquilinos deben hacer -en muchos casos- un esfuerzo para pagar regularmente el alquiler; y aquellos que se encuentran en la búsqueda de un inmueble para alquilar suelen dedicar más tiempo para analizar rigurosamente las posibilidades a fin de encontrar la opción acorde a sus posibilidades.
“No estamos teniendo mayores problemas con los pagos de los alquileres vigentes y tenemos una amplia cartera de alquileres. Lo que sí estamos notando es que ya no está la competencia de correr a alquilar lo primero que sale. La gente se está fijando más, recorriendo y comparando más a la hora de tener que alquilar un inmueble. Eso demuestra que está costando llegar con más soltura al pago del alquiler”, indicó en diálogo con EL NORTE la martillera Alejandra Niemberger.
Cautela de inquilinos
Asimismo, comentó: “Notamos un poco más de demora en la salida de la mercadería. Antes no teníamos nada en espera, lo que entraba hoy se alquilaba hoy. Eso no está pasando. El valor de los alquileres hay que evaluarlos más antes de fijarlos, porque evidentemente está costando un poco más hacer frente a las locaciones”.
Si bien sostuvo que “hay mercado para todo”, marcó que “lo que está costando, justamente, son los alquileres más bajos” ya que son requeridos por sectores con menor poder adquisitivo.
Por otro lado, cuando la situación económica apremia, muchos son los casos en que los inquilinos se atrasan en los pagos, crece la morosidad y se activan las notificaciones a los garantes de los contratos de alquiler. Aunque no estaría siendo un foco de preocupación de los corredores inmobiliarios locales, siendo que sostienen que la mayoría de los contratos se están resolviendo en tiempo y forma.
“Por ahora no estamos recurriendo para nada a los garantes. Los contratos vigentes se están resolviendo con normalidad”, manifestó la entrevistada.
