El programa de acceso a la vivienda propia abrió inscripciones para la compra de unidades habitacionales en San Nicolás. Los requisitos para acceder.
De la redacción de EL NORTE
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Bajo el programa de viviendas del Procrear, el gobierno Nacional pretende reducir el déficit habitacional que existe en Argentina. Para poder participar del sorteo y acceder a algunas de las viviendas disponibles en el barrio Ayres del Sur, se tienen que cumplir algunos requisitos. La inscripción se puede realizar a través de la página oficial del ministerio de Desarrollo, en el apartado de “Procrear”. Allí se deberá llenar un formulario con los correspondientes datos de la persona solicitante. Allí también se puede consultar el detalle de los predios a sortear, los requisitos generales y las bases y condiciones completas.
Según las condiciones dispuestas en el programa, para acceder a una de las viviendas del sorteo hay que ganar entre un salario mínimo vital y móvil y 10. Un salario mínimo (al 1º de junio) asciende a $ $87.987, pero cada solicitante tendrá que tener en cuenta que ese dinero no tiene que estar afectado por otros créditos o compromisos de pago mensual. Es decir que una vez descontados los gastos de la familia, debería quedar ese dinero disponible. Los y las participantes, al momento de completar el formulario de inscripción, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente. Asimismo, pasando los $455.400 mensuales de ingresos familiares no se puede solicitar el préstamo.
De todas maneras, los ingresos mínimos necesarios para acceder a una determinada vivienda podrán variar según el predio y la tipología seleccionada. Pero, en cualquier caso, los tomadores del préstamo no podrán registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos doce (12) meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo; encontrarse inhabilitados por el BCRA o por Orden Judicial; registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco (5) años; registrar embargos; y/o registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra.
Otros requisitos
- No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años.
- No tener, tanto el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios, al momento de iniciar el proceso de inscripción, con excepción de los casos detallados en las bases y condiciones.
- Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite.
- Ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país.
- Tener entre 18 y 64 años al momento de completar la inscripción.
- Acreditar el estado civil declarado en el formulario de inscripción, excepto el estado civil soltero.
- Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder.
La inscripción se puede realizar a través de la página oficial del ministerio de Desarrollo, en el apartado de “Procrear”.
El financiamiento
Existen dos modalidades de participación, según la edad: General, para personas de 36 a 64 años; y Destino Joven para personas de entre 18 y 35 años. Ambas inscripciones cuentas con los mismos requisitos y plan de financiación, pero al ingresar a la página web encontrará las dos opciones.
El monto máximo de financiación es de $3.000.000. Durante los primeros seis meses del crédito, el pago será en seis cuotas fijas en pesos. El saldo restante del crédito será otorgado en pesos, a tasa cero, mediante ajuste de capital por coeficiente Casa Propia.
Durante los primeros seis meses del crédito se deberá cancelar un porcentaje del precio del lote en seis cuotas mensuales y consecutivas, que variarán según el nivel de ingresos declarado al momento de la inscripción, y que podrán representar entre el 6 y el 25 % del valor total. El saldo se cancelará a partir del séptimo mes, en entre 125 y 360 cuotas, según el nivel de ingresos declarado.
