El Gobierno nacional abrió un llamado a concurso de proyectos para la construcción en todo el país de 1610 unidades habitacionales. Estarán repartidas en siete predios. Uno de ellos es contigua al desarrollo urbanístico Procrear de San Nicolás, el hoy denominado barrio Ayres del Sur. Los desarrolladores inmobiliarios deberán presentar proyectos para disponer un total de 306 viviendas sobre calle 17 Oeste, entre Magnolia y Violeta.
De la redacción de EL NORTE
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El desarrollo urbanístico Procrear San Nicolás podría registrar una nueva extensión, con la incorporación de otras 306 unidades habitacionales. Así se desprende de una publicación en el Boletín Oficial del Gobierno de la Nación, cuyo objeto es una llamado a concurso de proyectos para la generación de un total de 1610 nuevas viviendas distribuidas en un total de siete predios en distintas ciudades. El lugar de enclave en San Nicolás es contiguo al desarrollo hoy habitado y conocido como barrio Ayres del Sur.
El Gobierno confirmó la apertura del nuevo concurso de proyectos, contenido en el Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única: el denominado Procrear. Se trata de proyectos de construcción de viviendas en predios disponibles en las provincias de Buenos Aires (726 en total), Mendoza, Córdoba, Chubut, Santa Fe, Entre Ríos y Mendoza (884 en esas cinco provincias).
En suelo bonaerense los predios son dos. Uno está ubicado en la localidad de Avellaneda, donde se construirán 420 nuevas unidades habitacionales. El otro es el nicoleño. Según la publicación en el Boletín Oficial, el área es la delimitada entre las calles 17 Oeste y las perpendiculares Magnolia y Violeta (esta última avanza en traza diagonal y por ese motivo el perímetro cierra con solo tres vías de circulación). En su interior avanzan las trazas de las calles Azucena y Orquídea. Son ocho manzanas irregulares.
Es una zona contigua a Ayres del Sur, ubicada hacia el norte de ese nuevo barrio también generado a partir del programa Procrear, y limitando al este con barrio Somisa.
“Estamos llamando a licitación para avanzar con nuevos sectores del actual desarrollo urbanístico, con la idea de aprovechar sectores del predio que ya poseen infraestructuras”, comentó a EL NORTE Luciano Scatolini, secretario de Desarrollo Territorial del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación.
Las ofertas
Según indican desde el Gobierno, el programa Procrear permite que “millones de personas de todo el país puedan acceder a su primera casa, con una financiación especial”. El plan lo encabeza el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.
En esta ocasión, se licitará la construcción de viviendas en varias provincias del país. El llamado al concurso se publicó en el Boletín Oficial, donde se especificaron los requisitos, los pliegos y los detalles de cada uno de los emprendimientos de viviendas.
El fondo fiduciario de los proyectos de construcción está a cargo del Banco Hipotecario S.A. en su carácter de Fiduciario del Fideicomiso Administrativo y Financiero “ProCreAr”. Los desarrolladores inmobiliarios que quieran hacerse cargo de la ejecución de las obras tienen tiempo para presentar sus ofertas hasta el 12 de septiembre.
El predio anterior
En el desarrollo urbanístico Procrear de San Nicolás se construyeron 714 viviendas familiares, casas y departamentos de entre 44 y 92 metros cuadrados de superficie.
El actual barrio Ayres del Sur se encuentra ubicado contiguo al barrio Somisa. Cuenta con departamentos de uno, dos y tres dormitorios y casas unifamiliares de dos dormitorios. Se construyeron sobre un predio que cuenta con buenas vías de acceso, cercanía a diferentes centros educativos, recreativos y de salud, y una completa infraestructura de servicios públicos y espacios verdes.
Las empresas constructoras que habían ejecutado obras en el lugar habían sido: Farallón – Lihué Ingeniería (UTE), Grupo Farallón Desarrollos Inmobiliarios SA, Pecam SA, Code Construcciones y Desarrollos SRL.
