Tres empresas, dos de ellas rosarinas, adquirieron terrenos en el PIN 2, y otra firma de capitales nicoleños se sumará esta semana al polo productivo y logístico ubicado a un costado del acceso Dámaso Valdés. Queda apenas una docena de lotes para la venta. ¿Cuánto cuesta el m2 y cómo se puede pagar?
De la redacción de EL NORTE
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Tal como había anticipado este diario, en el transcurso de esta semana se firmó la venta de tres lotes en el sector 2 del Parque Industrial Norte. Una de las firmas que se incorpora es «Mantenimientos viales», empresa rosarina dedicada a obras en el tramo de autopista que se extiende hasta la localidad de Campana.
La empresa rosarina de venta y alquiler de máquinas viales también selló su ingreso al PIN, al igual que Controlcom, dedicada a la instalación y mantenimiento eléctrico, además de brindar servicios de ingeniería eléctrica.
Según adelantaron autoridades del Parque Industrial Norte, esta semana se hará efectivo el ingreso de una empresa de capitales nicoleños, vinculada a un empresario del rubro automotriz.
Así, solo quedan disponibles una docena de lotes en el polo industrial local. El precio del metro cuadrado en el PIN cuesta hoy 42 dólares, a la cotización oficial. Se puede pagar en hasta 36 cuotas, según la cotización del día de hacer efectivo cada pago.
“Lo más importante es que cada nueva empresa que se suma al Parque se fusiona con otras para potenciarse. Es decir que se genera una sinergia que les genera grandes oportunidades”, afirmó Ignacio Mateucci, coordinador del área de Desarrollo Productivo en la Municipalidad de San Nicolás.
En concreto, el funcionario explicó que las firmas radicadas en el PIN buscan asociarse para presentar propuestas en procesos licitatorios, como también para la compra de insumos que son comunes.
El PIN 1 cuenta con un Directorio, en este caso, una forma de administración que reúne al sector privado y público. “Esto es muy importante porque el Directorio estimula beneficios concretos como información para la gestión de créditos, o bien, para el desarrollo de capacitaciones”, sostuvo Mateucci en diálogo con EL NORTE.
Desde 2014
Creado en 2014, con las primeras ventas de lotes concretadas dos años más tarde y una primera expansión ya desarrollada, el Parque Industrial Norte (PIN) de San Nicolás tiene hoy ocupado el 80% de sus lotes, teniendo en cuenta su superficie original y, también, el sector suplementario destinado a logística.
“El objetivo de la Municipalidad no es ganar dinero con esos lotes, sino ordenar la ciudad: que no ingresen más camiones, que no rompan el pavimento, que no ocasionen accidentes. Naturalmente, también se va generando empleo, ya sea en la propia construcción de las naves de estas empresas o en el plantel directo, puesto que en esa nueva locación tienen la posibilidad de expandirse”, apuntó Mateucci.
En este contexto, nuevamente se piensa en términos expansivos. En algún momento había cobrado fuerza la idea de crear otro parque en la zona sur. Aunque ese proyecto parece haberse enfriado, Mateucci aseveró que a mediano y largo plazo se piensa en alguna expansión.
“Existe una proyección a largo plazo. El parque ha crecido tanto que hay que pensar en una ampliación. Es algo en lo que hay que tener en cuenta, nosotros pensamos en la ciudad de los próximos 10, 15 o 20 años. Puede ser ahí mismo o también en la zona sur, cerca de la Ruta 188, y en la zona de la ciudad donde funciona el Puerto. También está en esa zona sur el acceso a Ternium. Es una posibilidad”, indicó el coordinador de políticas productivas.