El Municipio de Ramallo adquirió hectáreas, pero aún no detalló cómo las dividirá y licitará para emplearlas como lotes sociales.
La Municipalidad de Ramallo ya figura formalmente como titular de las 30 hectáreas que pertenecían a la empresa Fiplasto y que serán destinadas a la generación de lotes sociales. Sin embargo, pese a la importancia del proyecto para las familias que necesitan acceder a un terreno, todavía no hay precisiones oficiales sobre cuántos lotes se construirán, cuáles serán los criterios de adjudicación ni cuándo estarán disponibles.
La confirmación llegó durante el acto de firma de 50 escrituras sociales realizado en el Centro Universitario José Orlando Gaeto. Allí, la directora de Catastro y Hábitat, Carla Jara, informó que se completó el traspaso definitivo de las tierras al patrimonio municipal, que habían sido incorporadas mediante un convenio vinculado a deudas por tasas de la empresa.
“Fue un paso fundamental lo que fue la firma del traspaso ya en forma definitiva a favor de la Municipalidad de las 30 hectáreas”, señaló la funcionaria.
Según explicó, para concretar la operación fue necesario realizar distintos procedimientos administrativos, entre ellos la subdivisión del predio, que originalmente constituía un único macizo. Los trabajos permitieron avanzar con la aprobación de los planos por parte de Geodesia.
Jara indicó que el objetivo es que las futuras adjudicaciones puedan realizarse con la documentación correspondiente, de manera que las familias beneficiarias puedan acceder a sus terrenos con escritura.
No obstante, uno de los principales interrogantes sigue sin respuesta. Consultada sobre la posibilidad de que el predio permita generar alrededor de 700 lotes, la funcionaria evitó confirmar esa cifra y explicó que existen distintos proyectos en evaluación.
“No puedo confirmar efectivamente si son 700 lotes porque hay varios proyectos en los cuales se están trabajando, pero sí es una cantidad importante”, sostuvo.
La falta de precisiones deja abierto un aspecto central de la iniciativa: cómo se distribuirán los terrenos y bajo qué condiciones podrán acceder las familias. Hasta el momento, el Municipio tampoco comunicó un cronograma de disponibilidad, los requisitos definitivos de adjudicación, los posibles valores de los lotes ni los mecanismos de selección de los beneficiarios.
Mientras se avanza con la planificación del predio, Jara recordó que desde 2024 funciona el Registro de Demanda Habitacional, creado mediante un convenio con el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires.
Los interesados pueden inscribirse en la oficina de Obras Públicas del Municipio, de 7:30 a 14:30, presentando fotocopias de los documentos del grupo familiar, partidas de nacimiento de los menores, recibos de sueldo y contrato de alquiler, en caso de tenerlo.
También pueden anotarse personas solteras mayores de 25 años. Quienes ya forman parte del registro no necesitan realizar nuevamente el trámite, ya que la base de datos permanece vigente e incluye vecinos de las cinco localidades del partido.
La transferencia de las 30 hectáreas representa un avance administrativo concreto. Sin embargo, para las familias que esperan una solución habitacional, todavía falta conocer lo más importante: cuándo estarán disponibles los terrenos, cuántos serán y cómo se garantizará un proceso transparente de adjudicación.
