El costo de la construcción volvió a ganarle a la inflación en agosto
NewsITe
El costo de la construcción en el Área Metropolitana de Buenos Aires aumentó 2,5% en agosto y volvió a ubicarse por encima del índice de inflación de ese mes, impulsado principalmente por un fuerte ajuste en la mano de obra. Según los datos oficiales, el capítulo “Mano de obra” trepó 3,2%, casi el doble de la suba general de precios, mientras que “Materiales” avanzó 1,7% y “Gastos generales” 2,2%.
La aceleración en los costos laborales responde al acuerdo salarial alcanzado por la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), que estableció incrementos para las distintas categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo del sector. Estos ajustes impactan de forma directa en el costo de las obras, especialmente en aquellas de mayor intensidad en mano de obra.
El aumento de los salarios no solo se refleja en el capítulo “Mano de obra”, sino también en “Gastos generales”, que incluye el ítem “Sereno”, encuadrado dentro de la misma resolución. De este modo, la recomposición de ingresos de los trabajadores repercute de manera más amplia en el indicador del costo de la construcción.
A la par de los sueldos, los servicios públicos también aportaron presión al alza. El capítulo “Gastos generales” incorporó los nuevos valores tarifarios aprobados por el Ente Nacional Regulador del Gas y la Electricidad (ENReGE) para las distribuidoras Edenor y Edesur, en el marco de las revisiones tarifarias integrales. Esto se tradujo en mayores costos de electricidad para las obras en curso.
Tarifas de gas, agua y cloacas también empujan los costos
Además de la energía eléctrica, el indicador sumó una actualización en todos los conceptos vinculados a la conexión de gas, también bajo la órbita del ENReGE. A esto se agregó una revisión autorizada por la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía en los valores de consumo y conexión de agua y cloaca, lo que encareció aún más el costo operativo de las construcciones.
El relevamiento se realiza sobre un tipo de organización empresarial frecuente en la actividad, en el que la empresa constructora asume parte de las tareas y subcontrata otras. Para el cálculo se considera que la albañilería y el hormigón armado son ejecutados por personal propio, supervisado por un capataz de primera, mientras que la mano de obra de yesería, pintura e instalaciones sanitarias, contraincendios, de gas y eléctricas es tercerizada.
- La mano de obra subió 3,2% en agosto por paritarias de la UOCRA.
- Los materiales avanzaron 1,7% y los gastos generales 2,2%.
- Las nuevas tarifas de luz, gas, agua y cloacas presionan sobre los costos.
- El relevamiento abarca Ciudad de Buenos Aires y 24 partidos del conurbano bonaerense.
El índice refleja el costo de la mano de obra y los servicios en obras civiles de arquitectura ubicadas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y en los 24 partidos del conurbano bonaerense.
Con este nuevo incremento, construir en el AMBA se encarece por encima del promedio de la economía, en un contexto de reacomodamiento tarifario y de negociaciones salariales en marcha. La dinámica del sector será clave para la inversión en obra pública y privada en los próximos meses, en un escenario de alta sensibilidad a los costos financieros y a la evolución de la inflación.
