A pocos meses de inaugurarse el nuevo paseo comercial de zona sur, EL NORTE pudo saber cuánto costará el alquiler para los 30 comercios que lo integrarán. Al cierre de esta edición, solo quedaban cinco locales disponibles, los cuales se estiman que sean ocupados en el corto plazo.
De la Redacción de EL NORTE
[email protected]
El regreso del cine a San Nicolás, al cabo de largas décadas, es una realidad que está a la vuelta de la esquina. Y será en el contexto de un desarrollo más amplio: un área comercial y de servicios que se denominará «Sur Paseo Comercial». Así lo indicaron desde la inmobiliaria que comercializa los más de 30 locales ubicados en el predio de avenida Savio al 1400, contiguo al Sanatorio GO de zona sur y a la rotonda de intersección de esa arteria con Ruta 188.
En cuanto al alquiler de los locales comerciales, según pudo saber este medio, el contrato que se ofrece es por dos años, con ajuste cada tres meses por el índice de Precio al Consumidor (IPC). Al precio del alquiler, se le debe agregar el IVA. El promedio es de $2.600.000 por mes, y sumándole el 21% mencionado anteriormente, quedaría un total de $3.146.000.
Los locales contarán con servicio de luz, pero no de gas. Al cierre de esta edición, solo restaban cinco locales vacíos, sin embargo, la alta demanda es lo que retrasa la decisión final de los comercios que contarán con un lugar en este nuevo paseo comercial. Hay lugares de 6,74 metros de frente, por 21 metros de largo; otro de 9 metros de frente por 22 metros de largo; y uno de 9,13 metros de frente por 16,50 metros de largo.
En cuanto a los gastos, por mes se deberán abonar las tasas municipales, las expensas y ARBA. Además, un pago del 10% del valor del alquiler para fondo de promociones colectivas. Esto es algo normal en lo que involucra a un shopping o paseo comercial.
Paseo comercial completo
El desarrollo, que contará con un amplio estacionamiento, reunirá comercios de diversos rubros, prestadores de servicios, gastronomía y entretenimientos en un mismo lugar. Muchas de las empresas detrás de esas propuestas ya están confirmadas. La propuesta apunta a generar un ámbito dinámico durante toda la jornada, donde las personas puedan realizar compras, resolver trámites cotidianos, hacer actividad física, compartir una comida o disfrutar de una salida al cine sin necesidad de trasladarse a distintos puntos de la ciudad.
Tal como había anticipado EL NORTE semanas atrás, el complejo final contará con un gimnasio, un supermercado, los 30 comercios del paseo comercial y un cine. Esta propuesta revitaliza la zona sur de nuestro distrito, que ya cuenta con el Sanatorio GO y una amplia oferte de comercios por Av. Savio.
El cine contará con tres de 150 butacas cada una, con miras a quedar formalmente abierto al público el 15 de noviembre, según confiaron de la empresa dedicada al rubro, que ya cuenta con salas de cine en otras ciudades.
En cuanto a los tipos de comercios que se encontrarán, este medio pudo saber que habrá dos cafeterías, heladería, locales de comida y cervecerías, pet shop, tiendas de indumentaria y calzado; entre otras.
